г.Москва, Симферопольский бульвар, д.30, корп.1,2,3, Зюзино

Присоединиться к дому можно на главной странице дома.

Если зарегистрироваться, то сообщения на форуме будут подписываться выбранным именем, а не "гостем".



SUPER-ЭМАЛИРОВКА реставрация ванн Москва
Лучший мастер Москвы и Области, москвич 18 лет стаж. Реставрировал более 10.000 ванн Смотрите более 3000 фото моей работы https://fotki.yandex.ru/users/mo...
SUPER-ЭМАЛИРОВКА реставрация ванн Москва
Лучший мастер Москвы и Области, москвич 18 лет стаж. Реставрировал более 10.000 ванн Смотрите более 3000 фото моей работы https://fotki.yandex.ru/users/mo...
Натяжные потолки
Уровневые, пвх, тканевые, фотопечать, художественная 3D перфорация, потолки с подсветкой. www.potolki-mira.ru +79206512876 мегафон (яр.обл) Владислав.
Ремонт без предоплаты!
Ремонт по европейским стандартам с официальной гарантией 2 года! Наши преимущества: 1) Выполним первый этап работ без предоплаты. Начнем ремонт без предопла...
Ремонт без предоплаты!
Ремонт по европейским стандартам с официальной гарантией 2 года! Наши преимущества: 1) Выполним первый этап работ без предоплаты. Начнем ремонт без предопла...
Дизайн интерьера москва
Дизайн-проект ремонта квартиры необходим, если вы хотите сделать интерьер по-настоящему красивым и комфортным! Источник: http://heshi-design.com/
Дизайн интерьера москва
Дизайн-проект ремонта квартиры необходим, если вы хотите сделать интерьер по-настоящему красивым и комфортным! Источник: http://heshi-design.com/
02.12.2011 16:38
Гость

Сегодня вечером проходя мимо стройки услышал звуки отбойных молотков из котлована под корпус А. Два молодца лихо орудовали отбойниками по фундаментной плите. Выяснить у охраны что там делают рабочие с отбойными молотками не удалось. Неужели начали разбирать часть кое-как залитой плиты?

06.12.2011 17:28
kve71

6 декабря 2011:

http://img-fotki.yandex.ru/get/4423/1491095.0/0_a835f_3235c87d_L.jpg

крупнее

http://img-fotki.yandex.ru/get/4423/1491095.0/0_a8360_f0228411_L.jpg

крупнее

http://img-fotki.yandex.ru/get/4614/1491095.0/0_a8361_a03b182_L.jpg

крупнее

Сегодня утром у котлована корпуса А и в нем самом было довольно оживленно. Наконец приделали недостающую плиту 2го этажа корпуса Б. На В строят 8й этаж.

06.12.2011 17:51
kve71

и ещё свежий ответ, относительно корпуса А, из http://vkontakte.ru/topic-29438517_25008796?offset=160, звучит как-то слишком бодро, но хоть что-то:

http://img-fotki.yandex.ru/get/5413/1491095.0/0_a8362_de8ebd35_XL.jpg
07.12.2011 12:00
Гость

И все-таки так и не ответил, почему задержка с этим корпусом и вообще могу себе представить как все это будет строится ускоренными темпами, если при строительстве нормальными темпами у них все разваливается и трескается...

07.12.2011 14:02
Гость

KVE71, спасибо за фотки. По поводу темпов строительства - корпус В 8 этажей подняли за 3 месяца, соответственно такими темпами коробку полностью соберут летом 12 года, если не будет каких-то сбоев. По 3А странная ситуация - так строить просто стыдно. Месяца 2 непонятная возня в котловане, а продвижений нет. Ощущение, что есть проблема по этому корпусу.

07.12.2011 19:17
Гость

Действительно хотелось бы узнать, что за проблемы по этому корпусу и насколько они серьезны.У кого-то есть более точная информация?

12.12.2011 19:52
Гость

Какие новости со стройки? Что происходит с фундаментом для 3А? Его разбирают или делают дальше?

12.12.2011 22:13
Александр Сергеевич

вынес часть обсуждения в 2 отдельные темы:

13.12.2011 16:21
Гость

Круто, мою квартиру строят прямо сегодня.
Надеюсь, такие же сообщения будут появляться все чаще и от других участников сего рискованного предприятия.
С уважением,
kve71

13.12.2011 16:52
Гость

kve71, добрый день! Похвастайтесь тогда свежими фотками!) Вы у нас главный прожектор стройки в хорошем смысле этого слова!)

13.12.2011 21:48
Гость

Поздравляю, KVE! В Новый год спокойнее будет входить когда стены собственного жилья уже стоят. А по корпусу 3А никаких изменений нет? Все так-же заброшено?

13.12.2011 22:30
kve71

Вот так корпуса выглядят сегодня, 13 декабря
А - добавилось еще арматуры, вроде бы какое-то движение есть, хотя и медленное очень, крупнее тут

http://img-fotki.yandex.ru/get/5823/1491095.0/0_a897c_6dd595d8_L.jpg

Б - строятся 5й и 6й этажи, крупнее тут

В - строятся 8-9-10 этажи, крупнее тут

Думаю по А, если кому-то важно знать, можно попробовать приехать и разговорить сторожей или рабочих, мне кажется, они знают состояние дел точнее, чем менеджеры в офисе, да и врать им смысла меньше.

14.12.2011 10:58
Гость

  Спасибо за фото kve71,

   Вы как всегда на боевом посту!)

18.12.2011 01:57
Гость

Имею опыт с су-155 по Новой Трехгорке: сейчас СУ перечесляет отсуженные деньги за вексельную схему... Задумались, куда потратить и заехали сегодня в СУ, узнать про Зюзино. Наивно полагали, что уже продажи будут по ФЗ-214... А оказалось еще хуже - ЖСК. Вот еще и форум почитал - второй раз связываться не очень хочеться... Вот и думаем...

18.12.2011 23:20
Гость

Сейчас 2 законные схемы продаж новостроек 214-ФЗ и ЖСК. Так что все вроеде как по закону. Единственное, что напрягает репутация застройщика, ну очень медленно строят...

19.12.2011 17:17
Гость

У СУ на эти три корпуса подписан контракт с правительством Москвы, по срокам сдачи в августе 2012 года, так что обязаны закончить строительство.Конечно потом на официальную сдачу объектов кладите еще год.

21.12.2011 14:12
Гость

Сегодня активно долбят фундамент А, со стороны, ближней к трамвайному кругу - торчат шипы арматуры, страшное зрелище. Скорее всего, они действительно отодвигают будущий дом, чтобы вписаться в нормативы.
kve71

21.12.2011 22:12
Гость

Куда двигают корпус А?

21.12.2011 22:26
Гость

Кто-нибудь из рядом живущих соинвесторов сфотографируйте, что происходит с фундаментом корпуса 3А. Или его долбят так как брак или действительно передвигают дом. И то и другое плохо. Вот уж ублюдки эти Су, слов просто нет.

21.12.2011 22:31
Гость

В сторону к метро. Был где-то раньше по форуму разговор, что А строят слишком близко с существующему зданию, и вот, по всей вероятности, они хотят нарастить фундамент с одной стороны, и раздолбить с другой. Смотрите на фото от 13/12 - нарастили арматуры метров на 10.

21.12.2011 23:28
Гость

Странно, что начали строительство ближе, чем позволено по норме , ведь не знать просто не могли, да и разрешительную документацию ведь кто-то подписал,  или начали строить без всяких разрешений.Ведь только в этом случае,  придется перестраивать.

22.12.2011 04:20
Гость

странно другое - зачем "обрезать" лишнее. Я понимаю - нарастить, но ж/б подушка кому помешает, если она будет больше чем нужно? Хотя там могут возникнуть всякие "рычаги" и дом просто выдавит выступающую часть плиты... В общем всё как-то через ж... с этим корпусом получается: фундамент заливают при минусовых температурах, потом рушат, потом наращивают. химики. чтобы им самим и их детям и внукам в таком доме жить вместе с гос.служащими, которые обязаны контролировать качество строительства!

22.12.2011 08:11
Гость

Есть ли основания для проверки качества данного фундамента? Кто знает куда обращаться, в какие надзорные органы по строительству?

22.12.2011 10:33
Гость

"да и разрешительную документацию ведь кто-то подписал,  или начали строить без всяких разрешений" Господа, вы форум читаете?! Осенью только аренду земли подписали. Нет еще разрешения на строительство. Я сомневаюсь, что и согласованный проект есть.
А если кто-то хочет заморозить стройку вообще, то лучшим способом будет обратиться в надзорные органы по строительству. Только вот с нашим государством ответа можно  и не дождаться. Хотя угроза обращения в надзорные органы как способ давления на сушников может сработать

22.12.2011 10:55
Гость

От надзорных органов сами же дольщики и пострадают, заморозят на годик стройку, всего и делов! А технология заливки бетона в минус обыденное дело, есть специальные присадки которые добавляются в смесь чтобы вода не замерзала.... Если обращали внимание на кирпичные дома построенные зимой на них присутствует солевой налет... что свидетельствует об использовании данных компонентов...

22.12.2011 13:01
Гость

Насколько я знаю есть технология прогрева бетона, чтобы при отрицательных тмп класть - так у нас еще морозов то и не было нормальных, и еще добавляются специальные реагенты, чтоб не замерзал

А на самом деле - лучше пусть сейчас переделают как надо, чем эта проблема всплыла бы этаже на 10том, вот тогда было бы хуже

 

 

22.12.2011 13:06
Гость

Вот знающий человек все и объяснил-при минусе можно строить.Так что давайте не паниковать, а больше задавать вопросов своим менеджерам, юристам СУ и их начальству,без обращений в надзорные органы.

22.12.2011 18:11
Гость

Сегодня дочь была на стройке. Похоже фундамент корпуса А действительно разбирают. На залитой части фундамента стоит техника, которая долбит бетон. Кругом торчат и валяются прутья. Муж-строитель говорит, что так происходит когда ошиблись. Есть фотографии, но не знаю как "повесить". Звонила в СУ, говорят, что не знают что происходит на стройке.

22.12.2011 18:45
Гость

Лучше на это не смотреть, выглядит страшноватенько, поверьте. Но повода для паники. по-моему, нет. Ну, ошиблись - исправляют.

22.12.2011 19:35
Гость

Наконец-то появиись новости от источника в СУ, что там происходит на самом деле. Как говорится одна новость относительно "хорошая" другая плохая. Начну с "хорошего": фундамент под корпусом А демонтируют, проще говоря разбивают и выкорчевывают. Была некачественная заливка и бетон не набрал расчетное значение. Проводились лабораторные исследования образцов бетона, которые показали, что прочность того что получилась соответствует марке бетона М250, что недостаточно для строительства высотного дома на таком фундаменте. Сейчас уже все разломано, заливать по новой будут уже после новогодних праздников. В связи с этим плохая новость: сроки сдачи всех корпусов отодвигаются. Строительство Б приостановлено на уровне 6-го этажа, В продолжает строится с целью показывать динамику для новых соинвесторов. Пока задержка ориентировочно месяца на 3, просто физически не успевают построить.

22.12.2011 19:43
Гость

Я на это положительно посмотрел - значит специально обученные люди следят за прочностью бетона и, возможно, другими нормами. Это безусловно хорошо.
Нужно только помнить, что эта перезаливка - потери для застройщика, а значит он будет пытаться где-то сэкономить.

22.12.2011 21:01
Гость

Хорошо бы только сэкономить, а то и могут еще денег собрать.Все ведь подписали доверенность, так что соберут собрание и по доверенностям подписанными нами проголосуют единогласно сделать, дополнителный  взнос.
Кстати по нашему договору это возможно, единственно могу ошибиться в названии самого взноса, так как договора нет под рукой.

23.12.2011 09:54
Гость

Именно поэтому я не выдал доверенность на голосование вообще - и самое интересное, что никто не стал настаивать.

Как я раньше писал - не давайте, это ваше право, кто дал - вежливо попробуйте отозвать.

Нам нужно самим контролировать свои голоса - сейчас говорю про ЖСК 3В, хотя если возникнут допрасходы по строительству за счет людей, думаю, что могут за счет всех собрать

23.12.2011 09:56
Гость

Точнее - попытаться собрать, т.к соглашаться на это ни в коем случае нельзя

 

23.12.2011 18:27
Гость

Чего там пытаться- соберут очень просто.Девяносто процентов дали полную доверенность.Мы  не выдали доверенность на голосование вообще, но это ничего не изменит, так как проконтролировать их не возможно.Они же не докладывают о созыве собрания.Соберут свой междусобойчик и проголосуют так как им надо.Большинство конечно наберут.

24.12.2011 23:15
Гость

Тем кто не дал доверенность нужно присылать уведомление о собрании - иначе будет нарушение прав.

Если уведомят, но не придешь или придешь, но проголосуешь против - это уже другой вопрос, но уведомлять о собрании обязаны

 

25.12.2011 11:43
Гость

Может принять превентивные меры: от лица нескольких пайщиков составить письмо в ЖСК "Зюзино 3" с просьбой дать официальные разъяснения по сложившейся ситуации на стройке. За чей счет будет производиться перезаливка фундамента корпуса А, потребовать проведение экспертизы качества фундаментов под корпусами В и Б, на чем теперь будут экономить чтобы достроить дома? Строят все очень дешево, панель простая под покраску, фундаменты хлипкие как показала эта история. Вопросов масса. И молчание Су совсем не в пользу пайщиков, сделают по тихой свой междусобойчик с проведением собрания и поставят потом перед фактом о дополнительных сборах.

25.12.2011 14:16
Гость

Для принятия каждого пайщика в члены ЖСК тоже нужно собрание, но никто никого не уведомляет, пишут протокол и все.Так же сделают, если захотят собрать денег.Задавать вопрос за чей счет будет производиться заливка, мне кажется странно, ведь это их ошибка и не может быть даже и разговора о дополнительных взносах.А если потом по ходу строительства опять что-нибудь напортачат, опять будут деньги собирать?В принципе для них было бы гораздо проще просто чуть повысить цены, чем делать дополнительные сборы.Сейчас уже дураков нет, все сразу же побегут в суд или в другие контролирующие органы.А суды они поигрывали неоднократно.  

26.12.2011 12:28
Гость

а каковы сроки сдачи корпусов и на сколько сдвигаются сроки?


26.12.2011 16:42
Paul

Сегодня узнал в су155, что "а" и б" будут сдаваться во 2 квартале 2012, как в договоре прописано, а корпус "в" 4 квартал 2013. Сроки окончания строительства сдвинули пока только у "в". Кроме того дают честное слово, что корпуса А и Б сдадут в срок. Фундамент у А и Б заливали летом, у В почти зимой.На фундаменте ни один уважающий себя застройщик не экономит, надеюсь су155 себя уважают:). Кроме того перед новым мэром нужно блеснуть, а то ведь.....

26.12.2011 17:47
Гость

Подскажите, а прописано в договоре по отделке квартир?

Окна ПВХ или деревянные будут, к сожалению по картинке не понятно?
26.12.2011 19:36
Гость

Paul, по срокам сдачи карпусов ничего не напутали? Корпус А самый отстающий, это тот где фундамент переделывают. А В самый продвинутый, строят 12 этаж.

26.12.2011 19:52
Гость

Сейчас дозвонился в Су. Новые сроки сдачи корпусов 3А и 3Б конец 2012 года, 3В середина аж 2014 года!!! Ничего не понимаю. Как самый быстросроящийся корпус сдаваться будет последним, да еще с таким разрывом в 1,5 года от других корпусов??? На том же корпусе А еще конь не валялся. Кто купил квартиру в корпусе 3В летом-осенью в договоре какой срок сдачи прописан?

26.12.2011 19:58
Гость

А может так быть, что у них (СУ) поменялись буквы корпусов и тот, что мы называем А, по их бумагам В?

26.12.2011 20:03
Гость

Нет, на схеме на сайте Су нумерация корпусов не изменилась.

26.12.2011 21:23
Гость

что за ерунда ждать ключи дом до 2015 года? в контакте человек пишет что все хорошо и быстро,  а тут аж середина 2014 год это только сдача.... 

27.12.2011 10:26
Гость

Ответ из группы в контакте Су 155:

 Lena, в пятне застройки корпуса 3А обнаружена канализация. Время ушло на работы по переносу канализации. Сейчас там идет монтаж башенного крана (http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=211019), так что строительство вот-вот начнется.

27.12.2011 12:30
Гость

Если кто-нибудь будет проходить около стройки, гляньте, пожалуйста, что там реально происходит: разобирают/разобрали бетонный фундамент - залили/заливают новый - или действительно монтируют кран.

27.12.2011 14:34
Гость

14 год?! они с ума сошли что ли? это 3 года ждать, когда половина дома грубо говоря уже построена.. ничего не понимаю.. и все таки, 3 дома будут сдаваться одновременно или как? в договорах написано одно, менеджеры говорят другое. Сейчас уже третье))) супер)

27.12.2011 15:52
Paul

Окончание строительства А и Б  2 квартал 2012, как в договоре прописано. А вот приём ГК может ещё 6 месяцев занять так что как раз сдача и будет в конце 2012 года. А корпус "в" вообще с начало не планировали строить. На нём су155 будет иметь большую прибыль, но так как он выставлен на продажу последний, то последним и будет сдаваться.

Написать сообщение можно на последней странице обсуждения.