г.Москва, Симферопольский бульвар, д.30, корп.1,2,3, Зюзино

Присоединиться к дому можно на главной странице дома.

Если зарегистрироваться, то сообщения на форуме будут подписываться выбранным именем, а не "гостем".



SUPER-ЭМАЛИРОВКА реставрация ванн Москва
Лучший мастер Москвы и Области, москвич 18 лет стаж. Реставрировал более 10.000 ванн Смотрите более 3000 фото моей работы https://fotki.yandex.ru/users/mo...
SUPER-ЭМАЛИРОВКА реставрация ванн Москва
Лучший мастер Москвы и Области, москвич 18 лет стаж. Реставрировал более 10.000 ванн Смотрите более 3000 фото моей работы https://fotki.yandex.ru/users/mo...
Натяжные потолки
Уровневые, пвх, тканевые, фотопечать, художественная 3D перфорация, потолки с подсветкой. www.potolki-mira.ru +79206512876 мегафон (яр.обл) Владислав.
Ремонт без предоплаты!
Ремонт по европейским стандартам с официальной гарантией 2 года! Наши преимущества: 1) Выполним первый этап работ без предоплаты. Начнем ремонт без предопла...
Ремонт без предоплаты!
Ремонт по европейским стандартам с официальной гарантией 2 года! Наши преимущества: 1) Выполним первый этап работ без предоплаты. Начнем ремонт без предопла...
Дизайн интерьера москва
Дизайн-проект ремонта квартиры необходим, если вы хотите сделать интерьер по-настоящему красивым и комфортным! Источник: http://heshi-design.com/
Дизайн интерьера москва
Дизайн-проект ремонта квартиры необходим, если вы хотите сделать интерьер по-настоящему красивым и комфортным! Источник: http://heshi-design.com/
19.10.2011 08:10
Гость

Кто живет рядом или часто проезжает мимо наших корпусов, давайте пожалуйста информацию о строительстве.Заранее большое спасибо.

19.10.2011 08:33
kve71

Прохожу мимо почти каждый день. Визуально, стройка идет бодро. Роют котлован под А, сегодня обливали низ цокольного этажа Б чем-то черным, у В пошел второй этаж. Постоянно работает техника, ходят туда-сюда рабочие и охранники. Постараюсь выложить сегодняшние фото чуть позже.

19.10.2011 11:11
Гость

Выкладывайте фото стройки кому не сложно.

19.10.2011 13:01
kve71

Фото стройки по состоянию на 19 октября 2011, ближе к нам корпус Б, за ним - В:

http://img-fotki.yandex.ru/get/5816/1491095.0/0_a4c36_72c8ad08_L.jpg

По этой ссылке это же фото размером побольше.

Корпус А (вид со стороны трамвайного круга):

http://img-fotki.yandex.ru/get/4613/1491095.0/0_a4c37_16f4d897_L.jpg

По этой ссылке это же фото размером побольше.

19.10.2011 13:08
Гость

 

Скажите, не могу понять - подъезды корпусов Б и В выходят в сторону дублера Балаклавки, а подъезд корпуса А в сторону центра?

Это точно так?

20.10.2011 04:35
Гость

Когда брала квартиру, мне дали план моего этажа и от руки написали, где дублер Балаклавки и т.д. по расположению.Сейчас поняла,что корпус расположен не так как обещали (корп.3А про другие не знаю)А главное этот план не является неотъемлемой частью контракта, так что могут вообще поменять все что угодно.Брала с учетом, что в квартире будет относительная тишина а сейчас все наоборот.Посмотрите здесь на форуме, кажется на 2-ой странице, выложены планы домов и там можно понять их расположение по отношению к окружающим улицам.
Большое спасибо kve71 за фотографии строек.Могу только сказать, что корпус 3А  с  апреля месяца вообще не продвинулся.

20.10.2011 05:42
Гость

На самом деле корпус А несколько продвинулся, скажем, с сентября - выкопали уже внушительную яму под фундамент. Я покупал в Б, когда на плане было уже 3 корпуса. Это, конечно, свинство, что они поменяли планы не предупредив пайщиков. Может попробовать, в этой связи, потребовать замены, квартир то еще много?

20.10.2011 11:20
Гость

По состоянию на 20 октября: корпус 3В - построено 2 этажа, 3Б - готов цокольный этаж, привезли небольшое количество панелей для начала сборки 1-го этажа, 3А - котлован выкопан процентов на 50, некуда вывозить грунт, со слов строителей. Поэтому его не вывозят, а распределяют по стройплощадке подсыпая вокруг корпусов 3В и 3Б. В целом движение на стройке есть, но очень вялое какое-то.

20.10.2011 15:02
Гость

Мой знакомый юрист из банка Зенит предупредил. что с СУ-155 у них нет никаких отношений, что вексельная схема СУ-155 к банку уже больше года  не имеет отношения. Она когда-нибудь рухнет,  хорошо если не на вас. Привлекать средства инвесторов до получения разрешения на строительство противозаконно, а поскольку у СУ-155 нет денежных средств, а только долги, они придумали схему с векселями.
Кто-нибудь в сегодняшнем выступлении Собянина что-нибудь услышал по Зюзино.?

20.10.2011 16:31
Гость

>> Мой знакомый юрист из банка Зенит предупредил...
А-а-а-а-а-а! Мы все погибнем!!!
Всем страшно, но нельзя же паниковать так...
Какая вексельная схема, 2012 год уж почти на дворе... ЖСК ничем для потребителя не лучше, но 214-ФЗ не противоречит, к сожалению...
PS. Интересно, что есть у самого банка Зенит кроме чужих долгов...
PPS. А на каком празднике сегодня выступал Собянин?

21.10.2011 01:56
Гость

       Насчет Банка Зенит - странно, я звонил ради интереса - они аккредитованы по этому объекте, кредитуют под ипотеку пая Зюзино - т.е значит уже имеют отношения с СУ 155.

      Про векселя никто и не говорил - здесь сбор денег под вывеской ЖСК.

      Возможно юрист банка Зенит не владеет конкретной информацией по нашей теме.

   

 

21.10.2011 02:14
Гость

Аноним из банка зенит: Наши должники - наше богатство. И чем больше они нам будут должны, тем больше мы будем их беречь. В том числе, СУ155

21.10.2011 03:13
Гость

Очень не хочется верить, что прямо в центре Москвы (а это бесспорно уже центр) киданут пайщиков трех огромных корпусов.Хотя где мы живем... 

21.10.2011 05:11
Гость

Слухи все обсудили... предлагаю начать обсуждать что кому кажется!!!

21.10.2011 05:12
Гость

Про векселя написан полный БРЕД согласен с предыдущими авторами...

21.10.2011 11:23
Гость

Я обратился  в банк Зенит сегодня и спросил насчет их отношений с СУ-55. Мне ответили, что их  нет. И вступать в них не советуют. Договор расторгнут.

21.10.2011 12:17
Гость

А я обратился в банк зенит и получил офиц информацию что договор продлен, финансирование клиентос су155 продолжается. Одним из подтверждений является присутствие обье на сайте зенита. А истерика из предвдущего поста в жопу

21.10.2011 14:07
Гость

Странное у нас общение - это же легко проверяется.

Может быть Банк Зенит не кредитует само СУ-155, но он кредитует физлиц под паи ЖСК Зюзино - потому у него на сайте висит объект Зюзино, а сам он висит на сайту Су-155.

Просто так никто этого делать не будет.

 

21.10.2011 17:28
Александр Сергеевич

Общение реально в странном русле пошло. Может и сушники здеть уже пасутся, а может и нет.

Есть вариант (скорее всего не выгодный тем, кто уже вложился):

написать запрос в прокуратуру. кратко и достаточно просто:

"Прошу проверить стройку по адресу трали-тали на предмет соблюдения действующего законодательства со стороны Застройщика и органов местного самоуправления. Поводом для обращения послужила статья в газете "Ведомости" ссылка: http://www.vedomosti.ru/realty/news/1396432/strojki_ne_nuzhny 

О результатах проверки прошу меня проинформировать."

Месяца через месяц после обращения прокуратура обязана дать ответ.

После получения ответа (это будет, скорее всего, тупая отписка в стиле "проверка проведена. нарушений не выявлено"), второе письмо (в ту прокуратуру, которая напишет ответ): "прошу ознакомиться с результатами проверки по заявлению от ХХ.ХХ.2011, на которое был получен ответ от  ХХ.ХХ.2011 № YY-ZZZ".

После того, как получаете ответ о том, что можете ознакомиться с делом, берете фотик (модно портативный "ксерокс"), идете в прокуратуту с этим ответом и "ознакамливаетесь".

Ну и всех интересующих ознакамливаете потом. (главное расписку о неразглашении не подписывать, но его обычно и не предлагают подписать) .))))

21.10.2011 17:49
Гость

 

Проверка прокуратуры уже идет, начата 12-13 октября по заявлению Управы Зюзино.

Узнавать о  ходе проверки и результатах можно через Управу Зюзино.

Из позитива - договор аренды земли на основании решения суда все-таки подписан 12 октября 2011 года.

Условия жесткие, шаг вправо влево - расторжение - но может это как раз дисциплинирует Су 155.

Тем не менее - лед тронулся, поплыли!

21.10.2011 17:51
Гость

Теперь по условиям договора  Су 155 обязано:

1) Разработать и утвердить проектную документацию

2) Получить разрешение на строительство

И делать это надо быстро, сроки там жмут!

22.10.2011 04:35
Гость

Если договор подписан-все пойдет как надо и в сроки уложатся.Думаю, что пайщикам не стоит никуда обращаться, кроме как через своих же менеджеров
спрашивать в каком состоянии находится проектная документация и когда будет разрешение на строительство.Может это их подстегнет чуть-чуть.

22.10.2011 04:38
Гость

А кто знает что там творится с парковкой, по моему там уже нигде не припаркуешь машину, а когда будут три башни построены-вообще копец.
Разве у нас не запрещено строить дома без гаражей и парковочных мест?

22.10.2011 05:19
Гость

В отделе продаж Су говорили, что возможно на том аппендиксе который вдоль детского сада будут строить паркинг. Жилой дом там не впихнуть, а то бы вместо 3-х башен было бы 4. Первоначально кстати на этом клочке земли было запроектировано только 2 дома.

22.10.2011 10:56
kve71

Со среды по субботу (проходил мимо сегодня) визуально продвинулось следующее:
1) Корпус А: на дно котлована кладут арматуру
2) Корпус Б: неслабо продвинулся первый этаж (в среду еще совсем не было), пазухи засыпают землей
3) Корпус В: пошел второй этаж

Иллюстрирую:
А и В

http://img-fotki.yandex.ru/get/4521/1491095.0/0_a4e02_2c448b07_L.jpg

Б:

http://img-fotki.yandex.ru/get/4417/1491095.0/0_a4dff_db015244_L.jpg
22.10.2011 11:02
kve71

Дискуссия пошла в понятном русле. Поскольку информации от СУ нет, некоторые люди используют иные источники, у других не выдерживают нервы, третьих  раздражает и сама ситуация, и те, кто сеет панику, и тд.

А откуда инфа, что договор подписан?

22.10.2011 11:09
Александр Сергеевич

> Разве у нас не запрещено строить дома без гаражей и парковочных мест?

~ месяц назад был на публичных слушаниях по одной новостройке.

нормативы, озвученные проектировщиком, 3% машиномест от общего кол-ва квартир в доме. Кому интересно, насколько это правда, поднимите нормативную базу. .... я сам был удивлен такими нормативами, но проектировщик утверждал, что таково текущее законодательство.

23.10.2011 12:36
Гость

Действительно, насколько  достоверны сведения, что договор подписан?

23.10.2011 12:45
Гость

 

Договор у меня есть в копии, вообще то его ни от кого не скрывают - запросите у своих менеджеров господа, не думаю что вам откажут.

Решение на ГЗК принято в конце сентября, договор подписан 12 октября 2011 года, написано, что в том числе "на основании решения суда и т.д"

 

23.10.2011 12:49
Гость

Господа пайщики, я насчет всех других организационных вопросов.

Пайщики, это тоже самое что акционеры - предлагаю между собой законтачить и не пускать на сомотек управление ЖСК.

По мелочам СУ дергать не будем, но если вдруг почуем приближение каких то неприятностей со стороны руководства - нужно будет срочно принимать меры.

По одному ничего не сделать - нужна будет группа не менее 10% пайщиков.

 

23.10.2011 13:04
Гость

 

Если у кого то сложности с получением договора аренду - давайте почту, скину свою копию.

Сразу скажу - сроки и условия в договоре жесткие для СУ.

Если не думать, что договор подписывается для того, чтобы все стороны его исполнили, можно подумать, что это засада для СУ со стороны Москвы.

Т.к все таки Москву вынудили его подписать по решению суда, не было бы решения - неизвестно как бы все повернулось.

Срок действия договора - до 31 августа 2012 года.

Основания для расторжения договора со стороны Москвы - строительство без ПСД, без разрешения на строительство.

Вообщем формальных поводов - куча.

24.10.2011 01:08
Гость

Полезно было бы выложить договор на сайт, для ознакомления всех желающих

24.10.2011 04:18
Гость

А что они обязаны уже построить все три корпуса к августу 2012? 
И потом, землеотвод по каждому корпусу разный.Когда я покупала (март 2011) был заявлен вообще один корпус 3А.Потом появился 3Б и только через какое-то время 3Б.На сколько я знаю, на месте корпуса 3А была пятиэтажка и СУ 155 ее ломали, а по нашему законадательству строительная фирма, которая занимается в разбором дома, имеет дальнейшее приимущество при получении разрешения на строительство. Что было на месте двух других корпусов я не знаю и как там дальше развиваются земельно-правовые отношения тоже, но у них не может быть один договор аренда на все три корпуса.Самое смешное, что корпус, который был первым выставлен на продажу 3А, теперь в отстающих по темпу строительства.Кто купил в 3А, есть какие-то мысли на этот счет?

24.10.2011 04:23
Гость

По поводу заявления, что Москву вынудили подписать договор-вы думаете, что это можно сделать и что сейчас сабянинские суды чем-то отличаются от лужковских ?
Скорее всего пришли к общей договоренности и если что, договор им продлят.

24.10.2011 06:10
Гость

Отвечаю на 2 предыдущих поста:

1) У них приложение к договору аренды - земельный  участок с аппендиксом влево - как показывали в СУ на плане с 3 корпусами, так что участок целый на все 3 корпуса

2) Этот суд уже выигран решение вступило в силу - может в свое время упустили срок на обжалование, но так или иначе - сейчас с этим решением уже ничего было не сделать, только выполнять

3) Очень надеюсь что договор будут продлять - ибо в эти сроки не успеть 100%

24.10.2011 06:12
Гость

4) Неважно с какой скоростью строится какой корпус - вводиться будут все равно одновременно

24.10.2011 10:39
Гость

У меня в договоре написам именно этот срок ввода дома - 2 квартал 2012 г. При желании застройщика это реально. Ведь строит тот-же Ведис за 1,5 года от момента выхода на площадку до заселения в квартиры с уже сделанной чистовой отделкой. А тут коробки поставить и подключить коммуникации на которых, кстати, дома и стоят.

24.10.2011 13:42
Pay-Schik

Народ, как здесь выложить договор аренды?

Я сохранил его себе в профиль, что дальше?

25.10.2011 03:45
kve71

Корпус В: пошел 3-й этаж

25.10.2011 04:56
Гость

Pay-Schik: Там же в профиле нужно на загруженном файле нажать "Публикация" и файл в Архиве дома появится.

25.10.2011 07:13
Pay-Schik

Не вижу кнопки "Публикация" - какой кнопкой мыши? В инструкции по размещению файлов в архиве написано - "Разрешить публичный доступ".

Где это?

 

25.10.2011 07:46
Pay-Schik

 

Разобрался, скоро должен опубликоваться договор аренды земли

25.10.2011 08:10
Антон Горбачёв
26.10.2011 05:48
Гость

Су 155, если им действительно надо, строят очень быстро, а потом, даже  если что -то не успеют. это не та организация у которой можно все забрать из под носа, скорее всего, договоряться. 

26.10.2011 11:12
Гость

Спасибо за фото стройки кто выкладывает. Су даже не удосужились на своем сайте вести фотохронику строительства. А между тем пока динамика строительства хорошая и это могло бы привлечь больше покупателей.

28.10.2011 11:17
Гость

Новости компаний


Новый уникальный детский сад открыт в Красногорском районе МО (27.10.2011)

Открытие нового детского сада в жилом районе "Красногорье" состоялось сегодня в Красногорском районе Подмосковья.

28.10.2011 13:17
Гость

Видимо запахло жареным-решили поменять тему.Какое мне дело до Красногорья, если я купил квартиру в Зюзино.Максимум о чем могу подискутировать-о парковочных местах, но в том же Зюзино.

31.10.2011 05:30
Гость

 

Понятно, движение есть

31.10.2011 14:05
Гость

Кто-нибудь в курсе, что Арбитражный суд Москвы  обязал  Су 155 выплатить 155 млн рублей  ОАО ДСК-1 ? Источник РИА новости.

Написать сообщение можно на последней странице обсуждения.