г.Москва, Симферопольский бульвар, д.30, корп.1,2,3, Зюзино

Присоединиться к дому можно на главной странице дома.

Если зарегистрироваться, то сообщения на форуме будут подписываться выбранным именем, а не "гостем".



SUPER-ЭМАЛИРОВКА реставрация ванн Москва
Лучший мастер Москвы и Области, москвич 18 лет стаж. Реставрировал более 10.000 ванн Смотрите более 3000 фото моей работы https://fotki.yandex.ru/users/mo...
SUPER-ЭМАЛИРОВКА реставрация ванн Москва
Лучший мастер Москвы и Области, москвич 18 лет стаж. Реставрировал более 10.000 ванн Смотрите более 3000 фото моей работы https://fotki.yandex.ru/users/mo...
Натяжные потолки
Уровневые, пвх, тканевые, фотопечать, художественная 3D перфорация, потолки с подсветкой. www.potolki-mira.ru +79206512876 мегафон (яр.обл) Владислав.
Ремонт без предоплаты!
Ремонт по европейским стандартам с официальной гарантией 2 года! Наши преимущества: 1) Выполним первый этап работ без предоплаты. Начнем ремонт без предопла...
Ремонт без предоплаты!
Ремонт по европейским стандартам с официальной гарантией 2 года! Наши преимущества: 1) Выполним первый этап работ без предоплаты. Начнем ремонт без предопла...
Дизайн интерьера москва
Дизайн-проект ремонта квартиры необходим, если вы хотите сделать интерьер по-настоящему красивым и комфортным! Источник: http://heshi-design.com/
Дизайн интерьера москва
Дизайн-проект ремонта квартиры необходим, если вы хотите сделать интерьер по-настоящему красивым и комфортным! Источник: http://heshi-design.com/
31.10.2011 15:54
Гость

 

Да, там была неоплата какого то права требования, т.е СУ 155 право требования у ДСК получило, а расплатиться за него забыло)

Учитывая известную тактику СУ 155 "максимально долго затягивать расставание с деньгами" - ничего удивительного.

И деньги эти найдутся если надо будет заплатить.

31.10.2011 16:46
Гость

Что-то продаж по этому объекту у Су уже недели как две нет. Все колом стало.

01.11.2011 04:13
Гость

     Надо проектную документацию делать и разрешение на строительство получать.

Это главные задачи.

И тогда с продажами все нормально будет.

Место хорошее. По деньгам пока тоже нормально.

02.11.2011 13:34
Гость

Кто-нибудь узнавал что за спец.предложение по этому объекут у Су появилось? Вроде бы предлагают скидку 6000 руб. с кв.метра на будущую отделку. Механизм такой скидки непонятен.

04.11.2011 16:13
Гость

kve71 Привет, ждем свежих фотографий с полей!

07.11.2011 08:41
Гость

kve71 отъехал на пару недель...

В пятницу утром стройка была в таком состоянии: корпус А - залили часть финишной поверхности фундамента, корпус Б - почти завершен второй этаж, не хватало пары стенок, корпус В - пошел четвертый этаж, первые плиты с эркером, ниже эркера нет.

07.11.2011 16:15
Гость

Спасибо за инфу! Несмотря на то что kve71 отъехал отдохнуть - вести с полей позитивные.

Движуха есть, это хорошо.

 

 

07.11.2011 16:30
Гость

Фундамент под корпус 3А залили только частично, примерно 1/6. Есть сомнения в качестве такого фундамента из отдельных кусков.

07.11.2011 17:35
Гость

чтобы не было сомнений в качестве фундамента (из отдельных кусков), нужно смотреть проектную документацию.

если есть отклонения от документации, они должны быть одобрены проектной организацией.

все отклонения от проекта должны фиксироваться в проектной декларации (если таковая существует).

фотодокументируйте: хоть какая-то надежда на то, что потом можно будет что-то даказать, когда щитовые в подвале начнут гореть из-за того, что в подвал поступают грунтовые воды из-за нарушений технологических процессов на стадии строительства. (при условии, что это реальные нарушения)

если кто-то сможет достать проектную документацию и докажет нарушения, то пока не поздно обязать застройщика соблюдать технологические процессы: разбить залитое и сделать всё согласно проекту.

P.S.   Градостроительный кодекс РФ. Статья 54. Государственный строительный надзор

2. Предметом государственного строительного надзора является проверка:

1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

и т.д.

08.11.2011 04:31
Гость

         

Проектную документацию не достать, кто же ее просто так покажет, тем более что нужнов ней разбираться, чтобы что то аргументированно говорить

08.11.2011 07:23
Гость

А вообще какая причина того, что корпус 3А начали продавать первым, на стадии котлована и все еще находится на той же стадии.Кто-нибудь в курсе, сдавать будут одновременно?

08.11.2011 10:52
Гость

 

Со слов - да, одновременно.

Разные могут быть причины -  может деньги уже собрали, а надо было показать движение по 3В чтобы там еньги собрать, а может по технологии так удобнее строить - к выходу

В любом случае коммуникации всех корпусов будут общие

08.11.2011 13:18
Гость

А кто нибудь видел как заливались бетонные плиты под корпуса Б и В? Единой плитой или по частям? Как минимум при таком способе заливки фундаментной плиты частями в перспективе пойдут трещины по всему дому.

08.11.2011 13:25
Гость

Я конечно не специалист-строитель. Но мне кажется, что это нормально (частями заливать).
а) залить такую площадь одним махом вообще возможно?, б) если подложка под фундаментом качественная, то ничего ему не будет и частями, а если нет - то любой фундамент треснет, как его не заливай.

09.11.2011 09:33
Гость

Вообще-то при всем моем неуважении к СУ 155, я не разу не слышала, чтобы у них на домах появлялись трещины.

09.11.2011 13:45
Гость

Уважаемая, чем слушать телевизор, воспользуйтесь поиском по интернету. Многое услышите и ... может быть расстроитесь.

10.11.2011 06:28
Гость

         

По вашим ссылкам информация 4-5 летней давности, потом был кризис некоторые застройщики вообще сдулись, СУ 155 до сих пор барахтается, пытается выплыть

Понятно что сроки по всем проектам поехали кто попал на 2008-2009 годы, ну так я понимаю никого не бросили и пытаются исполнить обязательства хоть и с задержкой

Я не защищаю СУ 155, дыма без огня не бывает, но не все так однозначно

 

10.11.2011 07:27
Гость

Уважаемый, телевизор практически не смотрю и тем более не слушаю, так что расстроить вам меня не удастся, так как это уже произошло -как купила квартиру у СУ155 так и расстроилась.

10.11.2011 08:05
Гость

          Если по качеству работ у Вас к ним претензий нет, то какие тогда претензии? Долго строили? Долго оформляли собственность? Что то еще?

 

15.11.2011 05:26
Гость

А куда все пропали?

15.11.2011 11:51
Гость

Все тут, только kwe71 отсутствует - нету свежих фоток(

Я там был в субботу:

3В - пятый этаж

3Б - третий

3А - яма, может все таки есть сложности в согласовании близости к дому, который сзади 

 

15.11.2011 12:11
Гость

Спасибо за свежую информацию о ходе строительства.А кто-то в курсе, что происходит с 3а? Достаточно странная ситуация с ямой на месте 3а.

15.11.2011 12:22
Гость

Подскажите пожалуйста какой корпус, на самом деле ближе всего к метро.

15.11.2011 12:37
Гость

Схема проезда по этой ссылке

хранится в файловом архиве дома

ближайшее ст.метро Чертановская

Судя по схеме: ближайший к метро корп. А, потом корп. Б (наиболее удален от проспекта), самый дальний - корп. В. Но в итоге, всё в шаговой доступности.

15.11.2011 14:42
Гость

kwe71! Когда вернетесь, напишите, пожалуйста, что там реально происходит с 3А.  Может там все же закончили заливку финишной поверхности фундамента всего корпуса? Или там даже никто не ходит?!

17.11.2011 14:11
Гость

По 3А прямо беда какая-то. То вначале яму выкопать не могли, т.к. грунт вывозить некуда было. Грунт из этой ямы постепенно засыпали вокруг корпусов Б и В. Потом тягомотина с заливкой плиты началась. Делают как-то частями. Очень не аккуратной работа выглядит, в одном месте видно что опалубка разошлась и стена кривая. Потом погода подвела. Когда залили часть фундамента ударили заморозки, стали утеплять сверху какими-то плитами. Рабочих на 3А практически и не видно. Видать как к наиболее распроданному корпусу у застройщика интерес к 3А поубавился.

17.11.2011 15:00
Гость

Спасибо за информацию по корп. 3А.Все это конечно грустно выглядит и хотелось бы понять, почему 3А в отстающих.

20.11.2011 08:59
kve71

А вот и свежие фото.

http://img-fotki.yandex.ru/get/5312/1491095.0/0_a75c3_1dee0a9c_L.jpg

крупнее

http://img-fotki.yandex.ru/get/5818/1491095.0/0_a75c1_96b80927_L.jpg

крупнее

http://img-fotki.yandex.ru/get/5821/1491095.0/0_a75c2_35d32d42_L.jpg

крупнее

Впечатления же по прошествии двух недель отсутствия неоднозначные. С одной стороны, хорошо продвинулся В, подрос Б. Но подрос как-то с одной стороны, что видно на последнем снимке. Такое ощущение, что им тупо не хватило одной панели нужного типоразмера - этажом выше уже идет выступ под эркер. Фундамент А, действительно, залит наполовину. То, что я в прошлый раз принял за целое, таковым не оказалось, здесь уже об этом писали - погода подвела и так далее, такой уж климат в стране. Сегодня воскресенье, какой-то народ в небольшом числе по стройке похаживал, сбивал сапогами с гусениц экскаватора вмерзшую грязь. Из эстетических, скорее всего, соображений.

20.11.2011 14:04
Гость

Фото корп. 3А, нашу семью просто убило-все так же и на том же месте и ничего не двигается.Но все-равно большое спасибо за фотки.

20.11.2011 16:24
Гость

  Пайщики по 3А возможно пора уже начать задавать вопросы вашим менеджерам по продажам - там была тема, связанная с тем что корпус слишком близко к заднему домику - по СНИПам якобы нельзя

Возможно они пытаются сейчас что то придумать

 

20.11.2011 16:42
Гость

А что можно придумать, когда половина квартир уже продана, но главное продолжают продавать.Был какой-то момент, когда корпус 3А не продавался, а потом опять выставили в продажу.Так что, не знаешь что и подумать.

21.11.2011 07:18
Гость

Просьба к тем, кто купил в 3А-спросите у своего менеджера, что происходит со строительством по этому корпусу и дайте здесь полученную информацию.К сожалению сам не могу этого сделать, нахожусь за пределами России.
Заранее спасибо.

21.11.2011 17:26
Гость

Видел план строительства по отношению к снесеному сданию секция А практически стоит на месте снесенного, поэтому версия с близостью к другому сданию маловероятна...

22.11.2011 07:18
Гость

А кто- нибудь общался на эту тему со своим менеджером, что говорит?

22.11.2011 14:44
Гость

 

Не совсем на месте снесенного - тот был вытянутый и вдоль тротуара, а здесь пятно квадратное и глубже от обочины во двор

 

22.11.2011 16:00
Гость

Может в силу того, что 3А строится на месте другого дома и коммуникации практически уже подведены и сдача дома будет происходить намного проще и быстрее, не спешат со строительством, учитывая, что сдача всех домов будет происходить одновременно.

22.11.2011 16:20
Гость

Если кому имтересно могу скинуть схему... пусть кто то из зарегистрированных пользователей выложит мейл...

22.11.2011 18:17
Гость

эту схему? или какую другую?

22.11.2011 18:41
Гость

Какую схему имеете ввиду, план расположения всех трех корпусов уже есть на этом форуме.

24.11.2011 05:23
Гость

Да, схема расположения корпусов есть уже - или это новый документ?

 

 

24.11.2011 07:18
Гость

Нет документ не новый и схема была выложена на этом форуме.

24.11.2011 13:39
Гость

С корпусом 3А явно какие-то проблемы. Может коммуникации мешают, может денег на строительство нет. Менеджеры никакой информации не сообщают. Он своим отставанием от других корпусов будет тормозить потом сдачу и заселение корпусов Б и В.

24.11.2011 16:37
Александр Сергеевич

Навряд ли сдача 3-х корпусов будет происходить в одно и тоже время. Если учесть факт, что с документами по строительству до сих пор хаос. Поэтому не надо лишней паники для копрусов Б и В. Как построят, так и сдадут... Ну будет по соседству вестись стройка, так она сейчас для "аборигенов" Зюзино тоже идёт рядом с их домами.

P.S. залил фотки kve71 и фотки с сайта СУ-155 в файловый архов дома. Прикольно видеть объекты с разных строн забора. Судя по датам и освещению, снимали практически одновременно .)

У СУшников прикольная фотка (внешний вид стройки). Прилепил пока авиком дома, пока что-нибудь более достойное не появится.

25.11.2011 13:37
Гость

Сегодня прогулялся до стройки. Результат за месяц с предыдущего посещения: корпус В активно строится - пошел 7-ой этаж, при мне поднимали панели с грузовика. 3Б - строят 5-ый этаж. На месте 3А - темная яма. Странно, что при такой разной стадии строительства Су-шники выставляют одинаковые цены на разные корпуса.

30.11.2011 12:51
Гость

Сегодня разговаривал со своим менеджером-подтвердил, что все корпуса будут сдавать одновременно.Спросил, почему 3А сильно отстает по стадии готовности-ответил очень размыто и что вроде как постепенно догонят.

30.11.2011 13:16
Гость

Мне тоже так сегодня ответили в Су-155.

30.11.2011 16:38
Гость

 

 Значит все таки вопрос с пятном застройки, надеюсь разрулят - иначе надо будет этот котлован засыпать и рыть новый

Есть еще вариант позвонить в Управу Зюзино, в отдел по капстроительству и землеустройству - там отвечают на вопросы, думаю они владеют ситуацией что с доками не так

 

01.12.2011 06:01
Гость

Нам еще летом рабочие на стройке сказали, что корпус А будут строить последним, после того как полностью построят два других корпуса, т.к. Он перекрывает подъездные пути к ним.  Но сейчас я вижу на фото, что его чуть от двинули от дороги и видимо это позволило начать его строить.

01.12.2011 06:34
Гость

Главное, чтобы не прекращали строить, вопросы как-то разрулятся, заключат с кем надо "мировое соглашение" и т.п., ну снесут рядом стоящее здание, в конце концов, если оно кому-то мешает...
К корпусу Б никак не могут приделать недостающую плиту на втором этаже, со стороны, дальней от метро; В вроде как-то движется; сегодня в котловане А что-то копошили строители, добавилось арматуры.
kve71

01.12.2011 15:31
Гость

Ситуация с 3А начинает напрягать. С августа месяца непонятное копошение в этой яме. А результат плачевный. Как будто специально тянут время так как не уверены что им разрешат строить дом на этом пятачке, документов на строительство по-прежнему нет.

Написать сообщение можно на последней странице обсуждения.