>> Кто-нибудь собирается делать перепланировку?На пример в двушке перенести кухню в боьшую комнату или в корридор, разломав стены между большой комнатой и корридором?Вроде в корридор переносить можно-нежилое помещение.

Нет.

Тут говорят вот что:

"Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 :
24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается.

С моей точки зрения, вам лучше оставить идею с переносом кухни в комнату. Как вариант, вы можете перенести ее на территорию коридора, если найдете, куда приткнуть.
Только учтите, что придется делать подиум, под которым разместятся коммуникации, чтобы обеспечить необходимый наклон сливной трубы, и поставить измельчитель бытовых отходов, иначе слив постоянно будет засоряться.

А как сделать слив, написал выше: с наклоном (не менее 3 см на 1 п.м.), под подиумом. По раковиной измельчитель пищевых отходов."

Скажите, кстати, где вы собираетесь это делать, корпус/этаж?

Кстати по хорошему, любителей переноса комуникаций можно выводить в шахматку. Покупатели должны учесть этот момент при покупке.

Лично по мне, сейчас образцовая стройка. Главное чтобы порадовали досрочной сдачей всех корпусов.

>> Покупатели должны учесть этот момент при покупке.

К сожалению, любители переносов обычно ананимны, простите за опечатку.

kve71, порадуйте страждущих)) пришлите фотографий свежих. Вы, вроде, где-то рядом там...

Спасибо

строительство радует:) собираются перекрывать техэтаж

УРА!!!!!!!

Сегодня с утра Зюзино 36 выглядело так:

крупнее

крупнее

Ну вот и корпус А попер, ттт!

спасибо Вам, kve71 !

Кто-нибудь когда нибудь слышал, чтобы Сушники сдали хоть один дом досрочно?

Нчали говорить о досрочной сдачи, но ведь элементарного разрешения на строительство у Сушников НЕТ.Посмотрите на ГЛАВНОЙ СТРАНИЦЕ ДОМА отдел ДОКУМЕНТЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.Сколько почти построенных домов стоит годами по всей Москве и заехать в них нельзя и достраивать уже смысла нет.

Думаю, что разговор на эту тему убрали с основного форума специально, чтобы глаза не мозолил и не вселял беспокойство.

>>  Нчали говорить о досрочной сдачи, но ведь элементарного разрешения на строительство у Сушников НЕТ.

А разве это не обычная практика сушников -- они так бОльшую часть объектов строят, без наличия всей документации...разве нет?

Друзья, а кому-то хоть что-то в договоре с су155 при покупке квартиры вообще удалось изменить? Уж очень он кошмарненький...

ПО моему никому и ничего.Единственное это доверенность, которую можно было сделать не полную, да и то 90% дали все права Сушникам.

Про доверенность можете пояснить? -- что-то не хочется отдавать умолчально свой голос в ЖСК непонятным людям.

Как сделать так, чтобы от моего имени могли быть совершены только нужные для оперативности строительства действия?  Можно ли дать доверенность только на часть действий?

И какие это действия?

Соседи, а по поводу электропроекта кто-нибудь заморачивался уже? По договору он должен быть по минимуму, а если кондиционер или теплый пол, нужна доработка? И где его получают, менеджер отправляет на Наметкина, а туда не дозвонишься, видимо, нужно ехать. Поделитесь опытом, кто получил.

Тот же вопрос по договору с СУ и доверенность. Надеюсь в понедельник-вторник  подписать договор и влиться в ваши ряды. Договор варварский, удалось ли кому отредактировать его в свою пользу? И как оформить доверенность с не полными правами.

Доверенность с неполными правами оформить можно, тот же натариус подскажет как Главное чтобы вы объяснили на что вы хотите дать доверенноасть, а на что нет.Практичекси можно дать на все операции кроме увеличения или внесения дополнительных взносов.

Договор менять нет смысла - потому что если его менять, то нужно все менять - там риски посто везде.

Это оферта - хотите подписывайте, не хотети не подписывайте, т.к кроме вас всегда найдутся те кто подпишут.

Кроме всего прочего есть еще Устав ЖСК - там тоже много интересного, дублирующего договор в том числе - его не поменять.

Но есть и позитивный момент - доверенность можно вообще не дать, никто вам не откажет в продаже квартиры изза этого - деньги важнее.

Я ее не дал - никто пока на собрания не звал, но за то я знаю, что если кто то из СУ  скажет что я за что то проголосовал я смело могу с этим поспорить)

Друзья, а что за договор подряда по разработке электропроекта квартиры подсовывают?

Это что, обязательно необходимо подписывать, да тем более при подписании договора в су?

И при ремонте квартиры это обязательно делать -- заказывать электропроект квартиры? Проект дома-то стандартный.

и где взять устав ЖСК?

все докты вам должен дать ваш менеджер - но у них подход простой чем меньше у вас доктов на руках, тем им спокойнее

Поэтому спрашивайте и не стесняйтесь - все обязаны давать.

Пайщик в ЖСК - это тоже самое что акционер в АО, все такие есть большая разница с договором ДУ

Сушники на телефон не отвечают, но письма по электронке ответят

Менеджеры устав ЖСК распечатывают при запросе без проблем.

Так помимо договора электрики ещё и договор поручения на оформление в собственность предлагают оплатить в день подписания, круто. Еще года 2-4 до этого момента.

Сегодня разговаривал с менеджером отдела продаж о реальных сроках сдачи. В договоре записано 2 кв. 2012. Говорит что реально на 6 месяцев больше и 4 месяца на оформление док-ов.

С менеджерами бестолку говорить о реальных сроках. Вы посмотрите по истории форума, сколько этих реальных сроков уже называли! А сколько еще назовут! Скоро вообще можно будет каждый день писать: "Сегодня очередной день обещания очередного менеджера построить дом. Смотрите обещание на странице 4 нашего форума...Ура, товарищи!" 

Хорош демагогию разводить, все уже взрослые и понимают, что никакого "ура товарищи" почти никогда не бывает.

Я лично ориентируюсь на начало 2014 года. Будет раньше -- пусть будет приятная неожиданность. Но они нечасто бывают если от тебя в вопросе мало что зависит...

Совершенно верно реальный срок начало 2014, их юрист нам так и сказал.

начало 2014 это срок наступления какого события - сдача, ключи, собственность?

2014 - это просто срок, а каждый для себя пусть решает, какая приятная неожиданность его там ждет

А что это их юрист штаны в кабинете протирает? Пусть на стройке поработает, может в 2013 все сдадут...

Может не стоит впадать а маразми предлагать юристу работать на стройке., пусть каждый занимается своим делом.

>> начало 2014 это срок наступления какого события - сдача, ключи, собственность?

Это срок, когда я смогу начать ремонт квартиры. Все равно он не меньше 3-х месяцев будет, так что время на остальное ещё останется.

В общем, посмотрим.

Сегодня:

А - обмазали стены тех.подполья черной гидроизол. жидкостью, положили процентов 30-40 плит перекрытия

Б - проц. на 80 готов 14-й эт.

В - проклюнулся 19-й

Наши друзья купили в Царицыно (6-ой микр.) квартиру по ДДУ в 2009 году на стадии начального строительства, сейчас не могут офомить в собственность так как у застройщика нет разрешения на строительство так же как и у нас.Как вообще это возможно , тем более по ДДУ?

Соседи, УРА!!! Корпус 3 А, сегодня стоят несколько плит первого этажа

А  у  Сушников ни на один корпус нет разрешения?То есть вообще этот документ отсутствует?

отсутствует

А кто скажет, что за дырень в корпусе В на уровне 18-го этажа - нет одного балкона, а уже 19-й ставят? А еще на уровне 14-го (могу ошибаться) виднеется какая-то чернота на углу у стыка плит. 

Наши друзья купили в Царицыно (6-ой микр.) квартиру по ДДУ в 2009 году на стадии начального строительства, сейчас не могут офомить в собственность так как у застройщика нет разрешения на строительство так же как и у нас.Как вообще это возможно , тем более по ДДУ? 

А ремонт сделать и въехать Вам удалось?

>> А ремонт сделать и въехать Вам удалось?

Там какая-то серьезная проблема с подводом коммуникаций -- местные власти отказались вводить в эксплуатацию на временных -- как-то так.  Может кто и делает ремонт в таких условиях...

Рассматривали этот район альтернативой -- Высоковольтный, Зюзино и Царицыно.

По поводу Царицыно-все дело в отсутствии нужной документации.Так что надо бы на Сушников поднажать , чтобы получили все бумаги, а то все этажи построенные считаем, а в готовый дом въехать не сможем.

А покупали они квартиру с отделкой, но въехать не могут уже год.

крупнее

крупнее

>>Так что надо бы на Сушников поднажать , чтобы получили все бумаги>>

Давайте поднажмем: на митинг выйдим или Путину с Собяниным напишем, а может в офисе на Болотниковке какую акцию устроим? Вы вообще когда такие предложения делаете, думаете что пишите или абы че, лишь бы написать? Как поджимать будем, гроза строителей?

Конечно не будем ничего делать, самое спокойное.Нет документов , ну и ладно.Не заедем еще лет несколько , да ничего.Вот Сушником раздолье-то.

А зачем зря шуметь? Стройка пока идет бодро и документы будут. А так и стройку остановят до конца оформления документов. Я четыре года назад покупала дочке квартиру на Черноморском. Все нормально было: и коммуникации подключили и ремонт вовремя сделали и свидетельство о собственности выдали.

Вот это правильно, надо реально смотреть на вещи и в корректной форме интересоваться, как обстоят дела с оформлением документации, ходом строительства. Если что-то беспокоит - официальный запрос или еще что-то в этом духе. ИГ работает. А любителям поднажать советую использовать свои силы в другом месте, на Болотной или на Сахарова, может и получится

Что Болотная, что Болотниковская, им всё - божья роса.