Вот только что вернулись из УК. Нам дали просто все договоры и акт и направление за ключами. Домофон будет на следующей неделе и только тогда мы сможем беспрепятственно ходить в свой подъезд, а пока попасть в дом можно до 8 вечера, пока работает ключница (и в выходные до 8). Про лифты и комиссии нам говорили в УК, но мужчина-строитель (к сожалению, не знаю, как зовут), который был в подъезде, сказал, чтобы мы не ждали и не слушали этих тёток из УК, даже если в скором времени примут лифты, УК их всё равно не запустит, не выгодно им, будут нас байками кормить, пока половину дома не заселят жильцами. Так было и в 31 доме и сейчас в 33 та же ситуация (в каком-то подъезде), это его слова.

Вот подлецы!! Надо добивать их! у нас не пятиэтажка!!! У меня брат в недвижимости давно работает в МСК, говорит, что такого вообще нет!!!!! Они обязаны, сразу нужно писать в прокуратуру!

Не знаю, правда ли про комиссию по лифтам в понедельник, но с лифтами реально что-то делают. Видел сегодня лично. А Татьяна Ивановна из УК сказала, что как только "Лифтек" сдаст лифты "Калугалифтремстрою", они сразу же запустят лифт. Договорённость об этом есть. А ремонт, при желании, можно начинать. Сегодня все подъезды были открыты. Ключница сидит в первом от города подъезде. Вот её телефон,кому нужно :8-962-190-28-45 Надежда.

Уважаемые соседи, кто собираеться заселиться в мае и жить при ремонте?

МЫ собираемся, а вы тоже?

И я планирую, сделать все самое необходимое и жить, только бы лифты запустили, а то у меня 11 этаж и без них никак....

Соседи, кто знает, телефон Лифтека?? 

Добрый вечер!У меня есть номер ,722679,,, я из дома 33 и мы тоже живет обещаниями то 1-го включат,то 10-го апреля ,теперь вот УК сказала в мае! 

Есть ли смысл в прокуратуру идти,,,, по закону ведь мы подписываем с ними договора ,а лифт не включают,,!!!

Мужчина-строитель, с которым мы сегодня разговаривали в нашем подъезде,  сказал, что он точно знает, что УК намеренно в 33 доме лифт не включает.

Наверное многие будут уже заселяться в мае, я надеюсь, что буду не одна в доме)))

Номер ключницы верный. Только учитывайте, что ее номер не калужский. Будете звонить много не болтать, тариф как межобласть. 

Насчет лифтов. Я уже не первый раз слышу (и дело не только в СУ или  УК), что лифты пускают когда заселено 50% жильцов. Прописывайтесь соседи. А то будет прописано 10 человек из 68 квартир - добьетесь - пустят лифт - и платить 10-рым за себя и еще за 58 человек. Понимаю, что будет  дешевле, чем носильщикам платить, но с пропиской и требовать проще.  

Платить за лифт придётся всем и это не зависит от прописки. По закону за коммунальные услуги собственник должен платить со дня получения свидетельства. Через месяц свидетельства получат все. И все получат счета, прописаны они в квартире или нет. В том числе и за пользование лифтом.

Антом совершенно прав. 

Скажите, кто-нибудь договор с УК подписал?

Соседи, кто-нибудь знает почему нет электричества в первом подъезде и когда оно будет?

А вот начинается...!!! Электричества нет в первом подъезде от города?? Уважаемые соседи!!! Посмотрите, что пишут в разделе 22 дома про УК. Там даже решения судов выложили... Они же должники страшные!!! А в суд даже не явились.....это же какое хамство и неуважение!!!

Электричества нет уже несколько дней второй подъезд от города. Такое впечатление что специально, что б ремонт не делали

Сегодня был в доме проверял в квартире есть электричество квартира в первом подъезде на пятом этаже.

Здесь на форуме похоже тусовка тролей)) то света нет то сточная яма в лесу.(((  Сегодня сам был в 17-00 и свет есть правда пришлось открыть щиток и щелкнуть автомат на счетчике.

Троль почитай ссылки потом пиши!!!!!!

Автор сообщения с сылками а как насчет писать без ошибок?)))

Друг мой а почему в дома электроэнергия тепло и прочее поставляется когда долги такие?

Вопрос почему не отключили?????

Ты не из евростроя?)))

И кстати ссылки ссылками а где подписи?

Я такойже сосед только из 35 дома мы пока еще не получали ничего поэтому копаю изучая ваши форумы.

Я сам понимаю что шарашка мутновата, но пожалуй мы тут сильно нагнетаем. Я первым из дома пришел в ук со свидетельством и они сразу накинулись давай договор подписывать, я не подписал взял домой изучать. И что то сказок про прописку нарасказывали и я решил сам прописываться без их помощи.

  Я в шоке. Зашел на сайт арбитражного суда Калуги, а там действительно решения по УПРАВДОМУ на 11 лямов только за тепло. и решение свежее - апрель 2013. и за лифты они должны почти 300 штук, и за свет  лимон.

а вообще они в долгах с 2009 г. 

Кстати! УК на правом вовсе не 2, а вот аж сколько!!!!    http://prav40.ru/2013/03/obshhaya-ploshhad-domov-i-spisok-upravlyayushhix-organizacij-na-pravom-beregu/

И ни у одной УК кроме УПРАВДОМА нет  и не было в арбитражном суде  исков по долгам!!! да еще каким!!!

А здесь http://kaluga.bezformata.ru/listnews/kaluzhane-perestanut-platit-za/7745581/  сказано, что жильцы которых обслуживает УПРАВДОМ теперь будут   платить  за тепло напрямую поставщику.

вопрос: Если у тебя столько долгов, на какие шиши можно нормально обслуживать дом?

Здравствуйте уважаемые соседи!

Предлагаю собрание все таки провести, а до этого договора с УК не подписывать. Кстати никто не спрашивал по поводу выбора другой УК у представителей застройщика?

и тишина... Соседи, есть предложения на счет вопроса с УК??

С собранием все молчат, поскольку понимают, что нас тут от силы 10 человек, и те не все смогут на собрание прийти по разным причинам (работа, другой город, прочие неотложные дела), а как собрать всех, кто и про форум не знает -- непосильная проблема... Один в поле не воин. Лично мы никакой договор не подписали, просто забрали его с собой. Были в доме в субботу, очень холодно, батареи ни чуть не тёплые. Татьяна Ивановна в УК на мой взгляд человек неприятный, тяжело будет с ней и дальше общаться. Она нам в пятницу сказала, что сегодня комиссия городская должна приехать на приёмку лифта, дала понять, что не примут они его. Андрей Борисов сказал сегодня с утра, что лифты будут готовы к маю. (а мы все помним, что май - полмесяца праздников, а соответственно никакие лифтремстрои работать не будут). Управдом -- это родственная компания МСИ и СУ, поэтому дом передали именно этой УК. С такими недоделками эту новостройку ни одна другая управляющая компания не возьмёт ИМХО. Татьяна Ивановна ни чуть не стесняясь нам в пятницу в лицо заявила, что "Ваш дом принят только по бумагам. А Вы что хотели?-> Получи ли же свидетельства."

Я не могу понять так надо подписывать договор или нет? что будем делать?

Я понемногу начал ремонт. На доме бываю каждый день. Сегодня разговаривал с наладчиками лифтов. Непосредственно работы им на неделю. Затем приёмка комиссией. Потом бумаги, акты, подписи, печати... Вобщем, надежда получить лифт к майским праздникам есть, если только наши желания совпадут с желанием УК. Кстати, дали горячую воду. Жизнь налаживается. По поводу подписания договора. Пока не вижу смысла. Ключи все получены. Свет, вода есть. Зачем нам договор ? 

А никто не знает,как можно попасть в дом в выходные?Хотим начать ремонт!

Соседи, все же нужно что-то решать с УК...это не дело и собирать собрание. Что значит "не вижу смысла" ?? Платить за ком. услуги нужно будет и кому платить?? ведь если какая проблема, а их будет много, к кому обращаться ? их ведь нужноустранять? а если авария? у нашей УК ни денег, ни специалистов!!!

Пока не сделают и не раздадут ключи от домофона, в дом можно попасть до 8 вечера каждый день (в том числе и в выходные), подъезды открывает ключница. Вот ещё проблема, дадут ли нам домофонный ключ без договора подписанного..... Мне в УК дали договор с наказом принести подписанным, а я приду "дайте ключ от домофона", а договор я не подписала.

да, и так они могут шантажировать долго...

Я думаю, что подписать придется. 

1. Нас здесь мало, даже если и соберемся все равно не все.

2. часть квартир ( думаю  не меньше 20-30% ) у перекупщиков, а им по барабану.

3. часть квартир у людей которые вообще не в курсе чего - либо. Сидят и ждут уведомления по почте. 

4. Все хотят (кто реально жить собирается) побыстрее делать ремонт.

Мне кажется намного эффективнее сейчас подписать, чтобы быстрее начать ремонтироваться, а потом ( когда заселимся) собраться, вынести решение о смене УК, обойти всех по квартирно, собрать подписи и АСТОЛОВИСТО УПРАВДОМ!

Я уже давал ссылку о количестве УК на правом, так что найти нормальную компанию мы сможем.

Скажите кто начал ремонт ,работает мусоропровод, есть ли свет в квартирах?

Свет есть. А по поводу мусоропровода - вы что, всерьёз собираетесь туда сваливать строительный мусор ?!  Он же не для этого предназначен.. Забъётся в момент, а прочистить его будет довольно сложно. Потом начнёт вонять..Категорически не советую этого делать.. Давайте жить дружно !

Полностью согласен с тем, чтобы подписать договор с УК сейчас, сделать ремонт, заселиться и далее смотреть по обстоятельствам менять или нет. Просто сил уже платить за съёмную квартиру и ипотеку нет.

Управляющею компанию надо менять по обстоятельствам ,пожить сначало с этой, вы думаете прям другие лучше.

Соседи, в будние дни ключница до 20.00? т.е. до 20.00 можно попасть в подъезд? верно?

У важаемые соседи, простите конечно, но сегодня подписал договор с УК. 

ДО восьми вечера каждый день можно попасть в подъезд.

Интересно!!!!А если уже есть свидетельство на руках,они тоже в 20-00 закрывают!Нет так дело не пойдет!Надо что-то думать,тем более мы собираемся делать ремонт,а до восьми времени мало!

Тем более те кто подписал договор с УК должны иметь безприпятственный вход в любое время.

Вот что нам сказала Татьяна Ивановна в пятницу "потЕрпите немного. на следующей неделе (на этой уже) раздадим вам ключи от домофона и будете ходить когда хотите". Между прочим говоря, сегодня мы звонили в домофонную компанию, и они пока не в курсе, что должны на этой неделе выдать ключи нашей УК.

Нам сегодня тоже позвонили из рег.центра... Нужно ехать, переделывать акты.