Скажите,слышал что если отказываешься прямо с ходу подпИсать договор с УК,они не дают ни чего.Типа-утром деньги вечером стулья.Это правда?Т.Е пока я не подпишу договор,мне не дадут счетчики,ручки и пр..???Это вообще законно?

Фомушина 2, а где там склад?

Мне дали документы. Я сказал, сейчас некогда - подпишу позже. Забрал все бумаги, счетчики и т.д. Никаких проблем.

(счетчики и т.д.), а что подразумевается  "и т.д."

и т.д.: ключики от щитков, брелки от домофона, фурнитуру к окнам, паспорт на эл.счетчик

Спасибо!!!!!

На Фомушина 2 возле дома есть забор синий. Внутри сначала и непонятно, что там есть вагончики-домики. Это и есть склад.

Сегодня забирал в УК документы и ключи, пока ничего не подписывал, нехотя все же отдали все без подписей. Я из 1-го подъезда.

Подскажите кто что делал с углами в квартирах, чем заливали, замазывали пустоты???

Мы расковыряли и все рапенили, а потом цементом прошлили и зашпаклевали...

Все занялись ремонтом судя по тишине на форуме, а проблемы с УК так и не разрешились...Договор, который они подсовывают - полное г..., если подпишем, винить будет некого, кроме себя...

С Одноклассников:

Соседи, здравствуйте! из того, что тут прочитал могу подтвердить, что подписывать бумаги в "УПРАВДОМЕ" не обязательно! И так всё выдают, но только по талончикам (бумажкам с подписью) выдаваемым в "УПРАВДОМЕ", а именно:

1) у ключницы(2-ой подъезд по человеческой нумерации, или 4-ый по СУ-155)  ручки от окон и дверей на балкон, вентиляционный клапан для окна, ключи от квартиры и эл.щитка в квартире, экраны на батареи(временно отсутствуют, но обещали подвести)

2)ключи от почтового ящика надо брать в замке самого ящика (пока они там есть!)

3)счётчики на воду на складе (синий забор за домом, в котором располагается офис продаж)

пока не установили трубку домофона, но сказали, что кто-то когда-то установит!

электрические провода в квартире не подключены и не понятно будут ли их доделывать, в Мосстройинвесте говорят, что по проекту должны быть сделаны подключения, но прораб от этой работы как чёрт от ладана, как услышал, так перестал брать телефон и на звонки не отвечает!

кто вообще знает, что надо принимать по акту и как вообще должно быть? в акте приёма-передачи при покупке как то всё размыто написано и кратко: В СОСТОЯНИИ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩЕМ ВОЗМОЖНОСТЬ ЭКСПЛУАТАЦИИ!!! Это как? Может кто знает, что входит в это понятие?!

Застройшик, у которого мы купили квартиры тоже многомиллионный должник по всем банкам, но это ни кого не остановило купить квартиры именно у него. И заметьте, заплатили не по 6 000 как за комуналку, а заплатили миллионы.  На застройщика не однократно накладывали арест и ни чего, слава Богу начинаем делать ремонт. А где гарантия того, что у другой УК нет таких долгов?

а где гарантия,что УК ООО Управдом находясь в Туле не исчезнет в не известном направление-спустя  некоторое время.Они даже в суд не появились.А просмотреть  ответчиков  можно на официальной  странице  Арбитражного суда РФ.

Ирина !!!!! а вы подписали договор или вы защищаете эту УК если так подпишите их договор и платите их долги а долги строительной компании это ее долги а не наши а как подпишите будут ваши.

Ирина !!!!! а вы подписали договор или вы защищаете эту УК если так подпишите их договор и платите их долги а долги строительной компании это ее долги а не наши а как подпишите будут ваши.

Вообще то Ирина писала в контакте, будьте добры ответить ей там, а не скрываться здесь под именем "гость"

я покупал готовое жильё и не у застройщика потому мне по барабану были долги СУ, а вот с этой УК возможно жить буду 5 лет и постоянно воевать неохота. 

Воевать  придется,а самое главное то куда делись миллионы.

Я ДОГОВОР ЕЩЕ НЕ ПОДПИСАЛА, В СИЛУ ЛИЧНЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, И КАК ПОСТУПЛЮ С ДОГОВОРОМ ТОЖЕ ОТВЕТИТЬ ПОКА НЕ МОГУ, Я ЕГО ЕЩЕ НА РУКАХ НЕ ДЕРЖАЛА.

Я НЕ ЗАЩИЩАЮ УК, А ВСЕГО ЛИШЬ РАССУЖДАЮ...НАПРИМЕР "ЖКО" В КОТОРОЕ СЕЙЧАС ОТЧИСЛЯЕТ КВАРТПЛАТУ МОЯ КВАРТИРАДАТЕЛЬНИУА ТОЖЕ ИМЕЕТ НЕ МАЛУЮ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ, ТАК ВОТ Я И СПРАШИВАЮ, "ГДЕ ГАРАНТИЯ ТОГО, ЧТО ДРУГАЯ УК НЕ БУДЕТ ИМЕТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТИ".

ВЫ ГОВОРИТЕ ЧТО ПО КАЛУЖСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ ПОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТИ, А КВАРТИРУ КУПИЛИ ВСЕ РАВНО У МОСКОВСКОГО ЗАСТРОЙЩИКА. ВЫ НЕ БОЯЛИСЬ ПЕРЕЧИСЛЯЯ ДЕНЬГИ ЗА КВАРТИРУ, НЕ ПОЛУЧИТЬ НА НЕЕ ДОКУМЕНТОВ?

Воевать  придется,а самое главное то куда делись миллионы.

.....................Как мы можем судить, когда еще ни кого это не коснулось? А как же живут люди в судейском доме? Или за их квартиры УК перечисляет деньги, а за ниши не будет?

А кто судит то- не мы ,а арбитражный суд.Читайте повнимательней пожалуйста,задается просто вопрос.

Вот пример того, что и калужские УК не ангелы

http://prokuror.kaluga.ru/news/7039/

Вот пожалуйста статейка о добросовестной Калугатеплосети

http://kaluga.rfn.ru/rnews.html?id=31056

Так где истину искать?

Только не примите это все как истину. Я ни в коем случае не хотела защитить наш Управдом, просто я хотела этими ссылками показать то что веры нет ни кому. А как поступить с договором какждый решит сам...

За судейские квартиры ук перечислит наши деньги.

А Вы сами статью про теплосети читали? Там же сказано, УК не перечисляют деньги.

Я   ВЕРЮ ТОЛЬКО СУДУ И ИХ РЕШЕНИЯМ ИХ ПРИШИТЬ К ДЕЛУ МОЖНО А ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ ЕРУНДА РЕШЕНИЕ СУДА И ИХ ДОЛГИ ВОТ ИСТИНА ЗА НАШ СЧЕТ КТО ПОДПИШЕТ

А Вы сами статью про теплосети читали? Там же сказано, УК не перечисляют деньги.

Это бесконечная цепочка, каждый должен друг другу.

Если мы откажемся от этой УК, нам не дадут право выбора, а выставят наш дом на аукцион между Управляющими Компаниями. И та Управляющая которая выиграет, та и будет обслуживать наш дом. А если еще хуже попадется?

А Вы сами статью про теплосети читали? Там же сказано, УК не перечисляют деньги.

Статьей о Калугатеплосети, я хотела сказать что деньги которые вы будет платить за тепло, будут автоматически перечисляться на счет "Калугатеплосеть", тут как не крути управляющей ни чего от этого не перепадает, а это уже большая часть комунальных выплат.

да не будут они ничего перечислять так как нет никаких договоров.

Люди давайте судить логически: пойдем от Калугатеплосети. Калугатеплосеть должна миллионы государсвтву. Возникает вопрос почему должна? Ответ: Ей не платят УК. Почему не платят УК? Ответ: Не платять люди за комунальные услуги. Опять же возникает вопрос: Вы можете поручиться за своих соседей? За то что они своевременно и добросовестно будут платить? Ответ очевиден: НЕТ. Сколько таких которые не платят? Живу в доме и соседям приходят по 26 000 долга за комунальные, ну отлючают им свет и т.д., а толку? Они все равно не платят...И таких поверьте не один и не два собственника у каждой УК.

А теперь самый главный вопрос и кто же в этом виноват? Многие ответят государство!!! Ну конечно государство, ведь проще обвинико кого то другого, нежели самого себя. Кто вам работать и зарабатывать? Не ищите виновных и не копайте слишком глубоко. 

А то что начальство ворует, так извините, к этому помоему уже все привыкли, это  у нас в стоане из покан веков повелось. И что бы с этим бороться одного нашего дома не хватит, поверьте. Давайте уже спокойно заселимся, а дальше будем плясать от ситуации. Мы все с вами уже не мало работы проделали и наконец мы чего то, пусть даже малого, но добились. Люди мы заселяемся!!! Давайте хоть чуть-чуть этому порадуемся!!! Давайте уже с позитивом!!! Всем удачи, пусть ваш ремонт пройдет на ура и без всяких казусов!!! А еще я предлагаю летом устроить новоселье во дворе, так сказать всем составом!!!

Согласен с последним сообщением, у меня "сосед" отчим не платит за свою долю квартиры "1/3" часть. со следующего месяца долг будет в районе 50т.р  а подобных семей очень много в цело 1 дом 9 этажный 180 квартир задолжность составляет около миллиона, а таких домов много. вывод? а вывод читайте сообщением выше

Вот народ! Давайте сейчас сделаем а потом какнибудь разберёмся. Чем Вам мешает не подписание договора с УК в ремонте? По этому договору УК имеет право даже вашу квартиру опечатать за любое вмешательство в конструкции дома. 

А мы переконструкции делать не собираемся.

Я собственник квартиры и пускать в нее ни кого не собираюсь.

Вот народ! Давайте сейчас сделаем а потом какнибудь разберёмся. Чем Вам мешает не подписание договора с УК в ремонте? По этому договору УК имеет право даже вашу квартиру опечатать за любое вмешательство в конструкции дома. 

Вы такие глупости несете. Так все преподнесли, как будто мы не с УК подписываем договор, а с прокуротурой обвинительный приговор. Успокойтесь уже, не хотите подписывать, так не подписывайте, мы вам в этом мешать не будем.

Пустите, ещё как пустите, даже пригласите чтоб вошли.

https://docs.google.com/file/d/0B5aBGgJf6SOpeWQ2WVZWMFJFa2c/edit?usp=sharing пунк 3

не та ссылка, вот правильная https://docs.google.com/file/d/0B5aBGgJf6SOpdEhSYWhCZmJvVVU/edit?usp=sharing

Ну если вы имеете в виду то что кондиционер и антену установить нужно разрешение? До об этих правилах в новостройках лично я знаю давно. А про перепланировку я не волнуюсь, т.к. я её делать не собираюсь. И все остальное переносить тоже не буду.

Пустите, ещё как пустите, даже пригласите чтоб вошли.

Вы сами почитайте внимательнее. Там ясно написано, что весь этот контроль будет производиться только в период ремонта.

Пустите, ещё как пустите, даже пригласите чтоб вошли.

А вы как хотели что бы в договоре было написано? Ломайте стены дорогие собственники, мы починим все за свой счет? Или как? Рушьте дом во время ремонта, мы все востановим?,

УК тоже себя хочет обезопасить этов бумажкой, на которую вы кинули ссылку. А то что про кондиционеры, антены и про стыки написано, так извините дураков хватает, можно даже и с розеткой делов наделать.

Вы купили квартиру в панельном доме (где стены все несущие), а не в кирпичном доме с свободной планировкой.

Правильно. Не знаю, что там люди изъё...ываются?? По-моему в двушках планировка близка к идеальной. Всё есть.

http://www.riarealty.ru/affordablemm_infographics/20130327/400013480.html

После консультации с юристом подписал все бумаги с УК. Выдали ключи от подъезда, от почтового ящика, от эл. счётчика, от эл. ящика, дали ручки на окна, экраны на радиаторы, счётчики, акт приёмки квартиры. 

и еще хотелось бы добавить ко всему выше сказаному. Дорогие соседи, не ломайте двери у своих соседей в доме, сегодня пришла, а в туалете протекает с верхнего этажа, над нами сломали дверь и вытащили в трубе для унитаза пробку, а канализация уже работает!!! Короче хватит воровать, если у вас чего-то не хватает идите к прорабу или купите, но не надо другим наносить вред.

Соседи! хорош бросать машины на тратуаре и газоне.Привыкайте к цивилизованной парковке.

А где она?)))))))))))))) в два ряда ставить?? Еще больше обплюются водители

скоро этот газон под окнами и козырек подъезда превратится в хранилище окурков(((((((((