дураков много, может и мы такие же....пока свидетельства не получили на руки...

Цены совершенно реальные, тем более в таком месте.Повышение будет на все квартиры и очень серьезное.

а мы ждали фотографии, ни у кого нет новых фоток?

вот фотки http://f0.sob.ru/106684798

http://f0.sob.ru/106684795

http://sob.ru/card/1-4419518 Сергей

Адрес совсем в другом месте на карте, в "проигрышном";) 8.7... Пошла первая волна перепродаж, но рановато все же, так щас хаты гулять начнут, точно не достроют. Тьфу-тьфу)

А какая взаимосвязь перепродажи квартир со строительством дома?

Видимо когда все распродано застройщик теряет интерес достраивать объект.

так уже давно распродано все

Ничего не распродано и как только будет повышение цен, увидите сколько квартир выброят на продажу.

Повышение цен вроде было в конце апреля. После этого появилась одна 2-ка по 135 тысяч за метр, через неделю примерно ее продали и все. Те 4 квартиры которые сейчас висят в продаже похоже все переуступки по ценам вторички.

Присматриваюсь к 3-ке в этих домах. Вот ждал что застройщик начнет продавать такие квартиры хотя бы после повышения цен. Расчитываю на цену до 9,5 млн. Те предложения которые сейчас есть на рынке по переуступке считаю неразумными и завышенными по цене 11-12 млн. За эту сумму продается уже вторичка в соседних домах.

Ждите, квартиры появятся.Возможно даже уложитесь до 10 млн.Из достоверного источника знаю, что квартиры еще есть.

По состоянию на сегодня:

В - полностью достроен,

Б - идет 25-ый этаж,

А - строят 13-ый этаж. Очевидно что этот корпус тормозит всю стройку. Почему Су не хочет сдать корпуса в два этапа: по В и Б могли бы уже делать внутреннюю отделку и покраску фасадов. Коммуникации вроде бы уже подведены. Ну а корпус А сдать в следующем году как и планировалось раньше в 4 квартале 2013 г.

Минуточку. А ничего, что планировалось сдавать корпуса А и Б во втором квартале 2012, а корпус В в каком-то там квартале 2013, уже не помню точно? Изначально корпуса В ВООБЩЕ не было в плане. Потом, видимо, решили бабла поднять с этого и без того небольшого участка земли и воткнули третий дом. А отстроили его быстрее остальных скорее всего потому, чтобы в дальнейшем было проще уладить по нему все документы и чтобы сносить не пришлось))  Чему, наверняка, обладатели многих квартир в корпусе Б были бы очень рады. Так что не надо тут "наезжать" на корпус А.

Кстати, А - 14й этаж достраивают.

Это не про наши ли домики речь идет?

Панельные дома комфорт-класса, спроектированные на базе серии И-155Мк, стали результатом последовательной 8-летней эволюции комфорта и практичности в разработках собственного конструкторского бюро ГК «СУ-155».

Современные панельные дома комфорт-класса обеспечивают новоселам уже в момент заселения такие важные для приятной и комфортной жизни опции как:

• Вентилируемый фасад дома с керамической плиткой в стиле «винтаж»;
• Лифты бизнес-класса Wellmarks;
• Лифтовые и лестничные холлы  с внутренней отделкой бизнес-класса;
• Входную группу (подъезд) нового дизайна;
• Свободную планировку квартир;
• Первичную отделку внутренних стен в квартирах (шпатлевка);
• Закладные трубки для электропроводки внутри стен и пола;
• Теплые переходные балконы (остекление фасада);
• Удобство перемещения для людей с ограниченными возможностями.

Нет это не про наши домики, в наших ничего похожего не будет.

Очень жаль.

Скажите а где ЦТП будут строить? что коммуникациями? о какой сдаче речь идет. Построят коробки, которые будет 5 лет стоять...

А ведь правда что вы тут обсуждатете который из домов раньше сдадут, ведь это только корлбки ставят, а еще коммникации, придомовая территория и никто ничего не знакет в какой стадии находится документации

Ну-ну, 5 лет) Хорош наводить панику. Полагаю, что сдадут три дома одновременно, с небольшой задержкой.

5 лет вполне нормальный срок сдачи для Сушников, так что никакой паники, всего-лишь наша реальность.Разрешительной документации у них еще нет, а мы уже этажи считаем...

с небольшой задержкой это когда??? есть приближенные к су-155 люди дайте инсайд..

Источник в СУ говорит во 2 квартале 2013 года все с ключами будем.

Странные люди в отделе продаж работают. Совсем незаинтересованные в клиенте. Сегодня одна такая девица пыталась меня убедить, что все квартиры распроданы и в продаже больше ничего не появится. Как накануне кризиса было кто помнит - слова про то, что в Москве больше площадок под строительство нет, что покупать больше нечего будет, а если что и будет, то уже совсем по другим ценам.

Получается, что дома будут целые зиму стоять без отопления и  плесневеть.... плохо.

получается что отделку они должны делать в этом году. Зимой дом не будет отапливаться, поскольку это очень дорого. Значит к 2-ому кварталу 2013 все отвалится.

 а с чего вы решили, что там всё будет плесневеть? Всё ж застеклено, да и швы уже заделают к зиме. 

Отделка без опотления отвалится....

а какая отделка то?? её ж  не будет..

А отделка в местах общего пользования должны быть, стены покрашены, плитка на полу и т.д.  Если это делать в след году, то после потепления т.е. в мае месяце 2013+ пусть 3 месяца ремонт+ Госкомиссия  передача дома....

ЛЮДИ какие Новости на объекте , фотки бы увидеть? расскажите.

В корпусе 3в в трешках вытащили окна через этаж.

3б - достраивают техэтаж. 3а - 15-й этаж.

Фото сегодня:

зачем вытащили окна в 3в?

Мне кажется, или на фотографии кран с 3В снимают?

а как вы это определили что кран снимают?

По фото, кран расположен ниже уровня крыши.

Похоже начали разбирать кран на корпусе В.

Если Су не собирается динамить по срокам сдачи корпусов, то в летний период должны сделать внешнюю отделку и планирование территории, подключить коммуникации. В зиму уже подать тепло на корпуса и делать внутреннюю отделку. Тогда во 2 квартале 2013 года реально получить ключи. Но есть 2 проблемы: корпус А сейчас оттягивает начало работ по территории и коммуникациям и нестабильность финансирования строительства. Извечные проблемы данной конторы.

>> В зиму уже подать тепло на корпуса

... а это экономически не выгодно. Отопление стоит денег, причем немалых (1/3 - 1/2 от стоимости квартплаты).

чтобы не забивать тему про строительство открыл тему Куплю квартиру и перенес туда сообщение

Народ, а кто в курсе, в наших корпусах будет газ или электричество на плитах?

только электричество. Газа не бывает в домах выще 10-12 этажей.

гспд, и слава богу, что не будет газа...

А что, в новых высотных (в смысле, не 2-3-хэтажных коттеджах) домах делают газ сейчас?

>> В зиму уже подать тепло на корпуса

... а это экономически не выгодно. Отопление стоит денег, причем немалых (1/3 - 1/2 от стоимости квартплаты).

Вот именно поэтому дома простоят до сдечи конца следующего года. В лучшем случае осень 2013. Скажите а можно как-то запросить у ЗАО су-155 план работ по данным корпусам? 

Надо подготовит обращение от нашей Инициативной группы с запросом графика работ.

График строительства у них давно нарушен, т к 3а по нему должны были сдавать во 2кв 2012. Сейчас это бумажка уже ни о чем. Отопление все застройщики в готовые дома стараются пустить на зиму, т к неотапливаемый дом станет потом их проблемой при сдаче. Финансовый вопрос  оплаты отопления нас не должен волновать, т к все эти издержки закладываются в стоимость квартир. Если город даст подключить тепло до зимы, СУ его подключит. Е.В.

Вопросы к Е.В.

 Кто осуществляет стройнадзор на объекте: Гос.орган (какой?) или аффелированная организация от СУ-155 (какая?)

 Если гос.орган, то город никуда не денется - даст (на основании заключения стройнадзора), а если какая-то сомнительная контора, то да... с городом могут накладки случиться.

 Кст., тот же стройнадзор должен следить за соблюдением сроков строительства. Как он "проморгал"? Всё-таки это одна из его основных функций ;)

У нас охранник на стройке зачастую может дать больше информации, чем руководитель проекта, проще у них спросить. Особенно в СУ концов не найдешь. Я в свое время ходила там по разным отделам, чтобы выяснить для себя про планы строительства, они все плечами пожимали, что у них самих толком нет никакой информации. Даже файлы в компах своих открывали и демонстрировали мне, что у них вся документация первоначальная, не соответствующая реалиям. И все-таки я надеюсь, что домам зимой замерзнуть не дадут, т.к. это уже ЧП будет. Ну очень хочется в это верить! Е.В.

Кстати, с Мосстройнадзором, например, сталкивалась по другому дому, общалась и письменно с ними, и лично с их приезжавшими комиссиями во главе с начальниками. Могу поделиться своим разочарованием - Мосстройнадзор может оказать влияние на  застройщиков, но тоже до определенных пределов, есть застройщики, у которых прикрытие такое, что никто им не указ и, если Мосстройнадзор начинает их сильно доставать, они просто кладут на него и идут дальше своей дорогой. Это, в частности, касается и сроков, и подключения городских коммуникаций.