Ухаха,

"А вы за сколько ищете?" - А вы за сколько продаете?

"7:40"

Ах да, мазлтов, товарищи!! Или как там правильно))

http://baza.sob.ru/card/1-4152493

могу предложить дешевле

Вот вам наисвежайшее фото)

160 тысяч за метр в трешке это нереально дорого.

это нормальная адекватная цена, поскольку в новой москве, например коммунарка, однушки продают от 6 мли, правда с ремнтом

Так что, у кого был интерес по трёшкам? могу предложить корпус А с удачными окнами во двор, высокий этаж, видовая.

Если интересно, прошу указать телефон для связи или мэйл.

Люди, как там 3А? :)

судя по позавчерашней фотке еще стоит :)

Есть 3-ка в корпусе 3А на высоком этаже. Продается за 11 млн.

>> судя по позавчерашней фотке еще стоит :)

Главное, чтобы это не было для Вас больной темой. ;)

Я конечно же спрашиваю на предмет того, какой этаж сейчас в 3А строится.

>> Есть 3-ка в корпусе 3А на высоком этаже. Продается за 11 млн.

Куплю за 12 млн! :)

Даю 13!!

Кто больше? Кто неадекватнее? :)

Кстати об адекватности, до недавнего времени на сайте у СУ висела однушка по 160 за метр, в предложениях прочих лиц. Исчезла.

Не понимаю, к чему этот стёб..? если у кого то есть интерес по квартирам - а он был - пишите контакты и общайтесь за пределами форума. А по поводу адекватности цены, так вы друзья хотите по дешёвке, когда дом уже стоит? вот вкладывались бы на котловане, посидели бы с мокрым местом годик, а потом уже и расслабиться можно. Только цена у этого тоже имеется. И это нормально, что предложения эти - котлован и построенный дом - сильно разные. Чудес не бывает. Трёшки в этих домах с собственостью будут стоить 13-13,5 без отделки в зависимости от окон. Так что и 11 -11,5 -  цена для переуступки вменяемая.

расслабляться еще рано

но согласен - сейчас самое время барыжить, пока есть иллюзия, что все идет по плану

Последний автор насмешил))) +100

Сегодня получил документы, а именно:

1. Справку о выплаченном пае,

2. Протокол заседания Правления ЖСК результатом которого явилось решение предложить общему собранию ЖСК включить меня в члены ЖСК.

Подскажите, всем выдали именно этот набор? Я, честно говоря, ждал что будет ещё и Решение общего собрания членов ЖСК о принятие в члены ЖСК. Или я спешу и через полгодика есть шанс увидеть Решение общего собрания?

>> Подскажите, всем выдали именно этот набор? Я, честно говоря, ждал что будет ещё и Решение общего собрания членов ЖСК о принятие в члены ЖСК. Или я спешу и через полгодика есть шанс увидеть Решение общего собрания?

 Вопрос интересный, потому как мой манагер выразила полное непонимание того, что это за справка такая -- "решение общего собрания". Её недоумение базировалось на недоумении того, кто в жск справками занимается -- так мне было сказано, во всяком случае.

Кто-то все же получил эту третью справку?

пара вопросов:

1) кто нибудь занимался получением налогового вычета? насколько это муторно? что необходимо сделать?

2) можете выложить текст заявления (+ на чье имя он пишется) о выдаче справки об оплате и протокола о включении в члены ЖСК?

вычет только после получения собственности

Неправда. Вычет можно было получить по договору инвестирования. Лично получала приобретая квартиру в ПИКе 3  года назад. Собственность получала только год назад. Может что-то изменилось с тех пор

Что предусмотрено по ЖСК надо уточнить в налоговой. Берите договор и идите в налоговую, чтобы на месте всё прояснить. Налоговый вычет также, можно получить по процентам уплаченным в счёт ипотеки. За картиру вам вернут 260 тыс., по процентам - соответственно их сумме.  Всё уточняйте в налоговой .

спасибо, схожу в налоговую, посмотрим что получится.

Для налогового вычета должно быть либо свидетельство о собственности либо акт приема-передачи квартиры.

3а -11-12

3б-23

3в -техэтаж

.

"Сегодня получил документы, а именно:

1. Справку о выплаченном пае..."

Вы у нотариуса Коломиец были или у другого? Если у нее, как она принемает СУшников? Говорят без очереди.

Вносили ли какие нибудь изменения в шаблон доверенности? Если да, то какие?

Печатали и все заполняли сами, или на флешке принесли?

Спасибо

>> Вы у нотариуса Коломиец были или у другого?

Гы-гы-гыыыыы....и ведь эти люди будут моими соседями...:)

Шутка. Почти. Про Коломиец и флешку на последней паре страниц все было.

Сегодня получил документы, а именно:

1. Справку о выплаченном пае..."

а когда у Вас была сделка??? у меня пока документы не готовы.... сделка была в конце марта

у этого нотариуса видимо usb медом намазан, всех туда тянет с флешками

Да ничего там не намазано, просто фамилиё Коломиец стояло в болванке справки. :) ВОт все туда и ломятся.

Я, признаться, тоже думал было ломиться именно к ней, но здравый смысл победил...:)

А корпус А сейчас на каком этаже строится?

А - нет пары плит на десятом, зато с другой стороны уже стоит несколько плит 12-го
Б - идет 24-й
В - идет технический этаж

"а когда у Вас была сделка??? у меня пока документы не готовы...."

Я тоже ждал больше 2-х месяцев, хотя обещали через 2 недели.

"Вы у нотариуса Коломиец были или у другого?"

Нет. Мне менеджер выдал образец с которым я пошёл к первому попавшемуся нотариусу и попросил оформить такую доверенность, но исключить из доверенности право решения финансовых вопросов, как то так, нотариус с формулировкой сам помог. 

К стати, когда мне сообщали о готовности справок, напомнили, что приходить за ними надо с этой доверенностью.

Доехал в итоге до Коломиец. 1000р за доверенность. Сушку отдельно принимают, на рецепции запись. Быстро. Но по Мск по 7-8 сотен доверенность. Не оч быстро. Ничего удалять и добавлять не стал. ДОбавил что мол не действовать против прямых интересов, сказала помощница мол так добавлять нельзя, не грамотно, только можете мол что то прописать или удалить конкретные функции. Но пояснили, что мол сушка все равно захочет и без вас все решит. Но подтвердила что в письменном виде можно отзаявить впринципе доверенность хоть сразу.

Кстате доки сделали вообще быстро пай заплатил полностью в среду в пятницу уже были доки.

Люди, какие там этажи сейчас строятся?

В - техэтаж,

Б - 25-ый,

А -12-ый.

3А - 13-й этаж.

Кстати в первомайские праздники стройка шевелилась. Видать сроки все-таки жесткие установлены для данного объекта.

Люди, а кто-нибудь был в корпусе 3В в последнее время? Интересно, если они коробку поставили, внутри там что-то происходит? начали прокладывать коммуникации?

интересная информация.http://www.mesto.ru/posts/article/2349 Статья: Защита от ТСЖ и ЖСК: миф или реальность?

Что же касается домов-новостроек, то тут есть одна проблема. По словам эксперта, законодательство в этой сфере гласит, что ТСЖ может быть создано, когда сформирован определенный пул (не менее 50%) собственников жилья, у которых уже оформлены права собственности на квартиру. Это может произойти через год и более, после того, как новостройка построена и сдана. Пока ТСЖ не создано, застройщик не может передать объект ТСЖ и сам управляет зданием. После сдачи дома жильцы начинают платить за эксплуатацию здания, по ставкам, установленным управляющей компанией застройщика, при этом, до получения права собственности на квартиру, влиять на ставки они не могут в принципе. И только после получения прав собственности на квартиры, жильцы дома могут собраться, проголосовать и выбрать другую управляющую компанию, уже на тех условиях, которые устроят всех.
Поэтому наиболее безопасно приобретать жилую недвижимость через ЖСК (жилищно-строительный кооператив), когда сразу же после определения с подходящим вариантом его сразу же оформляют в собственность. «Правда, бывает это крайне редко, - пояснила Анна Соколова. - Гораздо чаще гражданин, становясь членом ЖСК и выплачивая паевые взносы на квартиру, выступает участником совершенно других отношений, никак не связанных с долевым участием в строительстве, и нарушить его права здесь значительно проще. Ведь право требования построенного жилья основывается не на договоре, а на членстве, на уставе ЖСК, на его внутренних документах, в которые при желании можно внести изменения. Кроме того, у самого ЖСК могут возникнуть проблемы, и при отрицательном исходе дела допускается обращение взыскания на недостроенные квартиры как на имущество, находящееся в собственности.

Тогда почему все так ратовали за ЖСК, как за вариант,защизающий пайщиков?

> Тогда почему все так ратовали за ЖСК, как за вариант,защизающий пайщиков?

кто все и когда ратовали? я себя не помню в ратовании 

Нет новых фотографий? поделитесь пожалуста.

А-13

Б-техэтаж

В-техэтажВ готов

Насчет готовности техэтажа, а лифты установили???

Офигеть, цены на однушки на сайте Су 152-160 тысяч за метр!!! И это за год до планируемого срока ввода дома в эксплуатацию. И ведь еще задержут этот срок сушники, как обычно в своем репертуаре.

Это цены от Ынвесторов-спекулянтов. Су-шка сама не продает.

Чо-то эти инвесторы цену заломили за недостроенную коробку. Или реально по рынку можно за недострой 160 тысяч за метр в Зюзино получить?