спуски отдельная тема, и почему-то девушки перегораживают, с детьми.

То мазда серая - с детьми, то опель.

то белый опель, видел одного ребенка

На Балаклавском 16а действительно будет супермаркет ОКЕЙ. Не большой, площадь 1000 м.кв, 8 касс. Вход будет со стороны Старобалаклавской улицы и через калитку со стороы стоянки. Разгрузка машин тоже со Старобалаклавской. Персонал в магазин уже набрали, наверно скоро откроют.

Парковки у них практически нет. Надо срочно решать вопрос со шлагбаумами. Ни одна УК заниматься этим без нашей инициативы не будет.

сколько надо сдать на шлагбаум? я готов, сообщите кому и сколько?

Откуда новости на счет ОКЕЙ?

Блин, точно... погуглите запрос "новый магазин окей балаклавский"

Например, http://www.okmarket.ru/partners/tenders/

может, въезд сделают со стороны Балаклавки все же?

вопрос с шлагбаумом будем решать с директором после 18 января.

Кстати ,давайте подискутируем на эту тему.

Кто будет открывать? у кого камера будет стоять?

Как проверять, действительно ли житель наших домов, а не житель пятиэтажки нажал на кнопку вызова и сказал - я из 2 корпуса из 258 квартиры, и его пустили.

Любого жителя дома вы ОБЯЗАНЫ пустить на машине к своей придомовой территории.

ключи от шлагбаума - готовы вы платить за один брелок 1000 (на работе за брелок и программирование я платил 1000)???

Опять встал вопрос круглосуточной консьержки, так как заезд будет и ночью.

нужно будет собрать списки машин. КТО это будет делать? (мы о собственности-то еле собираем)

идеально конечно, на период становления, вообще будка с охранником и списками. 3-4 месяца.

Ближайший к шлагбауму корпус - 1., самый проблемный, их консьержка будет открывать?

Максим

что за олень на 96 регионе перекрыл дорожку за к.2!

       По логике надо автоматический шлагбаум непробиваемый и какие то ключи или карты жильцам - приложил и проехал

       Не приложил - не проехал

       Это же осовная цель - зачем наблюдать, следить - охраняемую стоянку делаем?

Как предложение... 

Сразу оговорка - основной вопрос - приедет 26,96,97 ... и тд регион, вызовет полицию, скажет, что он житель и установка шлагбаума незаконна и его демонтируют)) (у нас около работы так 4 раза шлагбаум демонтировали) поэтому необходимо соблюсти все процедуры установки.

Кто будет открывать? у кого камера будет стоять?

Открывает каждый СВОИМ ключом, аварийные, скорые и тд - есть услуга - контроль, оплачивается, пользуемся - http://шлагбаумводворе.рф/kruglosutochnaya-dispetcherskaya/o-servise (пример)

Иначе смысла ставить шлагбаум не будет

Как проверять, действительно ли житель наших домов, а не житель пятиэтажки нажал на кнопку вызова и сказал - я из 2 корпуса из 258 квартиры, и его пустили.

Соответственно, кто хочет пользоваться - берет ключ

Любого жителя дома вы ОБЯЗАНЫ пустить на машине к своей придомовой территории.

Читай выше, процедуры, общее собрание, протокол дома

ключи от шлагбаума - готовы вы платить за один брелок 1000 (на работе за брелок и программирование я платил 1000)???

Это при коммерческих, либо если шлагбаумы ставит УК за свой счет, потом отбивает.

Стоимость ключа - от 600 до 1500 рублей))

Опять встал вопрос круглосуточной консьержки, так как заезд будет и ночью.

Услуга стоит 6500 рублей в месяц. в месяц))) http://шлагбаумподключ.рф/udalennaya-dispetcherskaya - думаю решаемо.

нужно будет собрать списки машин. КТО это будет делать? (мы о собственности-то еле собираем).

Когда будет - сами побегут) поверь, это всем надо.

На этом можно и сыграть... отдельно напишу

идеально конечно, на период становления, вообще будка с охранником и списками. 3-4 месяца.

Не обязательно. 

Ближайший к шлагбауму корпус - 1., самый проблемный, их консьержка будет открывать?

Консьержей не задействуем, только по сбору документов, выдаче ключей.

Максим

Сергей.

       Нормальный алгоритм - надо сверить жильцов-автовладельцев для целей проезда через шлагбаум

       На этой волне и собственников сверим

       Если будет  нужно будет обращение в госорганы (в Управу и т.п)  - надо понять технику

       Только расходы не через УК - пусть присутствует номинально, подпишет что нужно, контролирует установку  т.п - формально  вроде как УК

        Но деньги надо как то самим заплатить - подумать

А кто будет курировать вопрос)) Кто готов нести ответственность за подрядчика, деньги, расчеты и т.д.?! Для этого и нужна УК (ДЭЗ и т.д.)

У нас в прошлом доме ДЕЗ провел процедуру по выбору совета дома и председателя. Так положено по закону. Они и представляли потом дом по всем вопросам в ДЕЗе - придомовая территория, шлагбаум, работа консьержей, все решали они. Причем это были не левые люди ДЕЗа, а реальные активные жители дома.

           Все правильно - так и должно быть у всех нормальных людей))) 

           Но у нас есть УК которая в этом незаинтересована - поэтому и не помогает оформлять собственность

           Совет дома это и есть Максим, Сергей и другие наши люди - а ДЭЗ это наш исполнитель  на  все хотелки

           Все правильно - так и должно быть у всех нормальных людей))) 

           Но у нас есть УК которая в этом незаинтересована - поэтому и не помогает оформлять собственность

           Совет дома это и есть Максим, Сергей и другие наши люди - а ДЭЗ это наш исполнитель  на  все хотелки

Максим, как можно с Вами связаться?

89163823047@mail.ru

Максим

Инициативный Геннадий из корпуса 3 создал форум. мы его протестируем, и все постепенно будем переходить туда. Чтобы нормально, без анонимов общаться.

Попытаемся сделать это на следующей неделе.

Максим

         Надо ввести в регистрационную форму номер свидетельства о собственности - хотя бы только цифры без букв и даты

         Так участвовать смогут только собственники  и по зарегиным участникам будет идти подсчет

Т.е. у кого нет собственности идут лесом?

вобью 100 000 разных цифр и не проверите)

вобью 100 000 разных цифр и не проверите)

Надо регистрацию вести по типу шахматки: номер корпуса, квартиры. Кто не указал не может принимать участие в обсуждениях, только читать, может какие-то разделы общие, какие-то закрытые - только для зарегистрировавшихся жителей домов.

По-моему, все желающие того жильцы дома должны иметь доступ к новому форуму. Но, к примеру, к некоторым его подфорумам, темам, либо голосованиям - только те, кто имеет собственность.
Но для начала неплохо было бы просто перейти на нормальный форум. Это помогло бы нам по следующим пунктам:
1. Избавило от откровенного спама и флейма
2. Понять сколько нас здесь? Как бы не получилось, что сидят здесь 3.5 калеки = )
3. Нормальная разбивка на подфорумы и темы (пока по большей части все в куче)
4. Проведение голосваний, для более тщательной подготовки в собраниям.

Кому сдавать деньги на шлакбаум?

шлагбаум - потерпите до следующей недели. сначала переговорим с УК

Мне сдавайте, нах. Я,я,я-буду вместо шлакбаума

15.01.2016 11:28 Гость что за олень на 96 регионе перекрыл дорожку за к.2!

 На рендже белом с черной кышей? Полный баран. Вчера еле поднялись. Максим, если будете с ук говорить, попросите в асфальт вбить столбики или хоть как за к2 крашенные трубы, с двух сторон чуть по центру от лестницы вниз за к2. Ччтоб с обеих сторон парковались к столбикам, это потеря 0,5 метра. Но когда там реально влепить машину какой нибудь баран всегда ставит. Спасибо

То что ЕА говорит про автоматы на тепло еще совершенно не факт и как ори работают. И в любом ДЕЗ ИГ может проверить общий счетчик тепла и если Гкал меньше за год чем насчитали жильцам - это суд

В 1 к. очень грязные лифты, стены замызганные, на зеркалах плевки и т.д. Консьержка вообще не смотрит за лифтами тварь.

Ужас какой-то в 1 к. Говорите с жильцами, пусть долбают всячески УК. Нельзя же жить в помойке.

Самое странное, что жильцам 1 корпуса в большинстве своем пофигу на все это безобразие. Может в 1 корпусе вся периферия собралась, которая в нормальных домах никогда не жила и этот срач им глаз не режет потому как привычно? 

по-моему в кор.1 много квартиросъемщиков которым по-видимому всё равно и не мало молодых, которым в принципе на многоё наплевать

Почти в любом лифте заплеван низ стенки по панелью кнопок. Зашел в лифт, нажал кнопку и смачно сплюнул на стенку. А харкнуть в лифте в свою рожу в зеркале, это вообще верх удовольствия. Ничего не сделаешь, - быдло...  

Согласен что много быдла. Поэтому уборка должна быть регулярной. Не все хотят в заплеванных лифтах ездить. К сожалению наша вороватая УК совсем обнаглела. Предлагаю объявить ей бойкот и перестать платить коммуналку, глядишь быстрее уберутся отсюда.

Бойкот не выход из положения

УК не уберутся пока мало собственников

надо требовать выполнения обязанностей

к сожалению в к.1 нет таких активных жителей, как Максим

Бойкот не выход из положения

УК не уберутся пока мало собственников

надо требовать выполнения обязанностей

к сожалению в к.1 нет таких активных жителей, как Максим

Надо ставить столбики у спуска у к2 допекли перекрывать конкретно два ренджа только. остальные почти никогда

Требовать с этой УК чего-либо бесполезно. Остается перестать платить. Я два раза лично подходил к технику по поводу треснутого стекла во входной двери 1-го корпуса. Причем подходил с интервалом в год! И каждый раз отговорка была примерно одинаковая, кто разбил разбирайтесь с ними, сейчас у нас пока нет возможности заказать, вот скоро закажем...

Платить всё равно придется. Сейчас опять ввели пени. И ещё: даже в случае смены УК долги по оплате ЖКУ перейдут к новой компании.

В 3 корпусе сменилась нормальная конъержка, сейчас как и в 1 корпусе сидит занавесившись тряпьем тихонечко пока не трогают А кругом блядь грязь вонища и свинарник Не в быдловатых жителях 1 корпуса дело, а в ни хуя не делающей УК Сейчас и мы в хлев превращаемся, тоже быдло ?

ну не факт что сменилась, может отпуск

Окей будетв круглом прям рыжем новом доме у метро, теперь когда откроют ни встать будет ни удомов ни на дороге. Плюс храм будет большой

нет. в 3 корапусе просто уехала.

А корпус 1, действительно, одни жалобы.

Ну разве нельзя прийти в корпус 2, взять за руку Е.А. и пройти показать? ну не верю я...

хватит злобство здесь выказывать, возьмите свое счастье в свои руки.

А про столбики. давайте решим, или покупаем дополнительные ковры, или покупаем столбики. у нас остались деньги.

Максим

про стекло понял тоже, но согласитесь, не самая глобальная проблема. нам бы решить вопросы понасущнее.

Уборка, обязанности консьержей, столбики, лифты, шлагбаум. перенос байпаса.

Максим

по опыту храма на сумском проезде, в выходные заняты все близлежайшие дворы с утра

От крестопузых одни проблемы

А сам то чьих будешь?

Лучьше столбики, ковры подождут.

За байпасом у к.3 ведь наша территория, верно? Там какие-то непролазные снежные джунгли. Я не следил, но с виду там снег не убирался вообще.

3 корпус тоже стал быдлом как и 1. Второй самый нормальный, там видимо техник из УК за консьержкой следит, повезло.