Присоединиться к дому можно на главной странице дома.
Если зарегистрироваться, то сообщения на форуме будут подписываться выбранным именем, а не "гостем".
Договариваться с управляющей компанией, чтобы у них был ключ. А он у них должен быть - мустор то как-то выводится.