Давайте посчитаем. Если идти на условия СУ. 30 уже отдано за регистрацию, 70 придется отдать за различные договора. В итоге 100 и сразу начинай ремонт и проживание.  Если в суд. 30 от СУ не вернется (читайте договор, 95% работы по договору они уже выполнили), плюс 30 юристам, плюс госпошлина. В итоге 60-90 и право войти в квартиру через 3-4 месяца.  Компенсация нервы суету и неопределенность десятка в месяц. В итоге та же ж..а, только вид сбоку. А Вам бы Татьяна на Киевский...

А возможность перепланировок?  Госпошлина возвращается.  Т е стоимость. Услуг 23т  р 

Перепланировка из другой оперы, для получения разрешения в Мосжилинспекции Свид. о праве может быть заменено на договор ЖСК. К этм 23 все равно добавится пошлина (без неё никак) и плата за общее содержание дома с даты его сдачи УК (за полгода это тоже сумма) И еще полгода ожидания результата суда это 5% осознанного времяпроживания человека. Стоит ли 30-40 т.р. 5% Вашей жизни в неудобстве решать Вам

Был в Моск\жилинспекции в четверг на текуще неделе по ЮЗАО.

Ни о каких новых поставнолениях они не знают.

Про ЖСК ничего не написано в поставнолении от 26.12.12. 

Короче отшили.

Заинтересован в быстрои получении СОС, т.к. ипотека

Мы что ждем какого то постановления Мосжилинспекции?

И все таки чем быстрее оформишь  СОС тем лучше, да и какие нервы? Отдаешь документы в юр. фирму м ждешь 3-4 месяца.Да и возможность возврата госпошлины вполне реальна, что значит Сушка ничего не отдаст, если есть определение  суда, сумма списывается автоматически. с их счета и переводится на ваш.А потом пока нет СОС вас могут контролролировать все кому не лень и вы не имеете права не впускать в квартиру, да и поменять УК и много еще чего, а Сушка будеи оформлять минимум 1 год, а скорее всего 1,5 года

Много полезной информации по судебным решениям офомления СОС (застройщик Су155), а также  госпошлина...

Красногорский городской суд Московской области Решение по гражданскому делу

http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=r&page=2&vnkod=50RS0021&srv_num=1&name_op=r&delo_id=1540005&case_type=&new=&G1_PARTS__NAMESS=%C6%D1%CA&g1_case__CASE_NUMBERSS=&delo_table=g1_case&g1_case__ENTRY_DATE1D=&g1_case__ENTRY_DATE2D=&g1_case__ORIGIN_DATE1D=&g1_case__ORIGIN_DATE2D=&G1_CASE__JUDGE=&g1_case__RESULT_DATE1D=&g1_case__RESULT_DATE2D=&G1_CASE__RESULT=&G1_EVENT__EVENT_NAMESS=&G1_EVENT__EVENT_DATE1D=&G1_EVENT__EVENT_DATE2D=&G1_PARTS__PARTS_TYPESS=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE1D=&G1_DOCUMENT__PUBL_DATE2D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE1D=&G1_CASE__VALIDITY_DATE2D=&Submit=%CD%E0%E9%F2%E8

04.09.2012  КАТЕГОРИЯ: О защите прав потреб. - из договоров в сфере торговли, услуг и т.п.
ИСТЕЦ(ЗАЯВИТЕЛЬ): Цой Эдуард Алексеевич
ОТВЕТЧИК: ЖСК "Павшино,11"

http://krasnogorsk.mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=23031966&delo_id=1540005&text_number=1

Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска свыше 1 000 000 рублей составляет 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей

Таким образом, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика оплаченной государственной пошлины в размере 29102 рублей 00 копеек не подлежит удовлетворению, поскольку истцом при подаче иска в суд был неверно рассчитан размер государственной пошлины, и с ответчика ЖСК «Павшино, 11» в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 18224 рублей 50 копеек (4644 900 – 1000 000)*0,5 % = 18224 рублей 50 копеек). А также суд считает необходимым разъяснить истцу возможность обращения в суд с соответствующим заявлением для возврата излишне уплаченной государственной пошлины.

для тех кто не сможет прочитать полностью решение суда...(оно есть на сайте суда)

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Взыскать с ЖСК «Павшино, 11» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 18224 рублей 50 копеек.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, установленного судом. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Это радует, но есть ли там деньги...

Может нам юристы хотябы одного добровольца пригласят на форум, из тех кто получил деньги за госпошлину от ЖСК...

ещё одно интересное решение..

В ходе рассмотрения дела истица уточнила требования...

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордера от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали, в обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом на вере (Коммандитным товариществом) «СУ-№» и Компания», являющимся поверенным и действующим от имени ЖСК «Павшино, 11», и истицей ФИО1 был заключен договор об участии в ЖСК за №/Ж07722-СОЛ. По указанному договору истица приняла на себя обязательства участвовать в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>, Павшинская пойма, микрорайон 11, с целью получения в качестве результата инвестиционной деятельности жилого помещения в виде отдельной квартиры со следующими характеристиками: квартира расположена на 21 этаже, секция №, условный номер 4, ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджии с понижающим коэффициентом) всех помещений 71,46 кв. метров. Согласно п. 2 Договора об участии в ЖСК истица в полном объеме оплатила паевой взнос в размере 4644900 рублей, о чем ДД.ММ.ГГГГ ответчик выдал справку №. Согласно п. 1.3. Договора ответчик принял на себя обязательства по участию в инвестировании строительства жилого дома по указанному выше адресу на основании договора инвестирования № К-2/11 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «СУ-№». В настоящее время строительство жилого дома окончено, он принят в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>, квартире присвоен номер 164. Согласно п. 3.1.2. Договора ответчик обязался в срок не позднее 30 рабочих дней с момента ввода жилого дома в эксплуатацию уведомить об этом истицу, о сроках и порядке передачи квартиры. Однако ответчик отказывается исполнять свои обязательства по передаче квартиры истице, уклоняется от подписания акта приема-передачи, ссылаясь на необходимость оплаты коммунальных платежей с момента закладки фундамента, что является нарушением действующего законодательства. С учетом изложенных обстоятельств истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке. Истица пояснила, что фактически с августа 2012 года она проживает в квартире, между ней и управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, она оплачивает коммунальные платежи. Просили признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>; взыскать с ЖСК «Павшино, 11» в пользу истицы понесенные ею расходы по оплате услуг представителя в размере 65000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

итог:

Из материалов дела усматривается, что истица ФИО1 понесла расходы по оплате услуг представителя в размере 65 000 рублей, что подтверждается квитанциями на указанную сумму, которые просит взыскать с ответчика.

Учитывая количество судебных заседаний проведенных по делу, сложность дела, суд считает разумным взыскать с ответчика в пользу истицы расходы последней по оплате услуг представителя в размере 50000 рублей. Кроме того, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины в размере 15400 рублей, поскольку эти расходы являются документально подтвержденными (чек-ордер, квитанции – л.д. 2, 3, 8).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру по указанному выше адресу.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Павшино, 11» в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 50000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15400 рублей, а всего взыскать сумму в размере 65400 (шестьдесят пять тысяч четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> В.М. Мороз

всем удачи!

Как расчитывается пошлина? От цены квартиры по договору участия в ЖСК?

Татьяна, спасибо за коментарии и терпение к нам!

комментарии

ЖСК - это не коммерческая организация.

Взыскать с ЖСК госпошлину и другие судебные расходы не получится, то есть мы будем взыскивать сами с себя ))),

поскольку бюджет ЖСК складывается из членских, паевых, вступительных и других взносов.

Если членские взносы сейчас никто не платит, то после таких событий может появиться любое решение и протокол ЖСК о необходимости оплаты взносов, доверенности то мы им дали. Кроме всего, платить будем наличными, а счета ЖСК всё так же будут пустыми. Не стоит забывать, что у ЖСК нет своего офиса, кто они никто не знает. Так можно спилить сук на котором сидим.

А ведь прав, засранец.

Т.е. Людмила Захарченко с нас деньги будет взыскивать.

Получается пирамида таккая. Кто последний то и платит за всех

Собираемся в 10 утра 1 мая на Наметкина 9, с колами и вилами.

Уважаемые соседи!

Не тешьте себя надеждами, что вам удасться взыскать госпошлину и судебные расходы с ЖСК, - бесполезно.

У них денег нет и не будет - это прослойка.

А вы читали на этом же форуме в другом разделе, что Марина вообще договоилась с судьей не платить госпошлину и что она будет взыскана сразу с СУ?На сколько это реально?

А как это может быть-не удается попасть на прием?Разве у судьи нет часов приема и записи.

как это "приём у судьи"? судья вообще не вправе общаться с истцами и ответчиками кроме как под протокол в зале заседания при слушании дела

А при чем тут истцы и ответчики, вы же сами пишите  "не удалось попасть на прием к судье "Не удалось почему?

Татьяна Дворядко -Я конечно извеняюсь , но ранее об этом говорила Марина...Что собственность надо делать через суд....и ещё  Су155 не приходят на заседания они отписывают бумажку , что они не против что бы мы (пайщики) оформляли свои права через суд. и КТ СУ 155 то же не приходят на заседания.....

А госпошлину су тоже не против оплачивать?

Ну прям цирк да и только!

Театр одного актёра. Вот разводит. Сама себе задаёт вопросы, сама на них отвечает, сама выкладывает тексты решений.

Что только не сделаешь, что бы привлечь к себе клиентов.

Могу сказать только, что знаю на 100 %.

Юристов оказывающих услуги по вопрсам признания прав собственности в Москве очень много и стоимость услуг различна от 20 000 до 35 000, но при этом госпошлину оплачивать нужно будет на 100 %, никаких поблажек от судьи ждать не нужно (вы ей не родня).

А по этому могу сказать в нашем случае, даже если и юристы будут предлагать оплатить услуги после получения решения суда, всё ровно придётся оплатить до его начала ГОСПОШЛИНУ - а это 30 000 руб. и больше.

Именно по этой причине обращаться за помощтю следует в общественные организации по защите прав потребителей,поскольку они освобождены по закону от оплаты госпошлины.

Стоимость услуг у таких контор 20 000 - 25 000 руб.

Если я обращусь к Марине или Татьяне (возможно это одно лицо), то мои затраты составят 50 000 руб. (госпошлина + услуги).

Если я обращусь как уже сдесь кто то говорил в Общественную организацию по защите прав учатников долевого строительства, или любыю другую, то мои затраты будут составлять 20 000 руб.

Выгода на лицо аж целых 30 000 деревянных..

Мне интересно хоть одно дело от Общественной организации по защите прав учатников долевого строительства Есть в Зюзинском суде? по нашим корпусам, я допустим видела только 4 дела .. 3 по Марининым и 1 по Татьяне...Ваши то где?

Общественные организации ничего сделать не смогут, наша знакомая попыталась в прощлом году и так и осталась ни с чем, потом обращалась в юр.контору.Только время потеряла.