Ладожский Парк

В феврале 2010 года компания «Квартира.ру Северо-Запад», которая является застройщиком ЖК «Ладожский парк», получила аккредитацию в комитете по строительству Санкт-Петербурга. Данный документ подтверждает, что застройщик удовлетворяет всем требованиям комитета по строительству и может участвовать в программе кредитования жилищного строительства в Санкт-Петербурге. Комитет по строительству осенью прошлого года подписал соглашения о кредитовании жилищного строительства в Петербурге с Северо-Западным банком Сбербака РФ и ВТБ Северо-Запад. Суть соглашения в том, что застройщик обращается за кредитом не напрямую в банк, а сначала проходит аккредитацию в городском комитете по строительству. Удовлетворив требованиям госоргана, застройщик получает от него ходатайство, затем документы направляются в банк. В новом документе определены основные принципы взаимодействия по кредитованию инвестиционных жилищных проектов, установлены требования и принципы проектного кредитования банками строительных компаний в рамках поддержки строительной отрасли Санкт-Петербурга. Обязательным условием проектного кредитования является соблюдение застройщиком закона «Об участии в долевом строительстве» (№214-ФЗ). В первую очередь это предусматривает наличие зарегистрированных прав на земельный участок, полученное разрешение на строительство и опубликование проектной декларации. Согласно документу, Комитет по строительству оказывает содействие в получении строительными компаниями документации, необходимой для проектирования и строительства при реализации инвестиционных проектов по строительству жилья, и подключении построенных жилых домов к объектам коммунальной инфраструктуры. В свою очередь банк будет осуществлять проектное кредитование строительства жилых объектов в Санкт-Петербурге, принимать участие в информационно-разъяснительных мероприятиях, связанных с реализацией жилищных проектов, и обеспечивать открытие и ведение счетов по обслуживанию целевых программ города в жилищной сфере.