Информация с оф.сайта (www.fcsr.ru)
Закрытое акционерное общество «ФЦСР» создано в 1993 году.
Основными направления деятельности компании являются:
В соответствии с законодательством ЗАО "ФЦСР" является членом СРО и имееет свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. (Свидетельство от 30.04.2010г. Рег. 523.1.30042010)
В рамках программы Правительства Москвы по комплексной реконструкции пятиэтажного жилищного фонда ЗАО «ФЦСР» принимает активное участие в строительстве объектов для расселения жителей из подлежащих сносу ветхих жилых домов. С 1997 по 2008 год компанией передано Префектуре Западного административного округа под переселение 40,3 тыс. кв.м. общей площади.
Всего за этот период в районе «Филевский парк» (микрорайон Филевская пойма, кварталы 47 и 50, фили, запад Москвы) Западного административного округа Москвы компания построила 11 жилых домов общей площадью 134 тыс. кв.м. Это 10 типовых панельных домов современных серий на Филевском бульваре, Новозаводской улице и Береговом проезде.
Кроме этого, был построена новостройка в г Москве (монолитно-кирпичный дом) «Барклай-хаус» с подземным гаражом по индивидуальному проекту на улице Барклая.
ЗАО «ФЦСР» активно сотрудничает с Советом общественного самоуправления микрорайона Филевская пойма, оказывая помощь ветеранам войны и труда, инвалидам и малоимущим жителям. Выступает спонсором спортивных и массовых мероприятий. Осуществляет работы по благоустройству и озеленению территории микрорайона Филевская пойма, в частности береговой зоны, входящей в природно-охранный комплекс Москва-реки.
С участием ЗАО «ФЦСР» в микрорайоне возведен православный храм Серафима Саровского, а также построена отстойно-разворотная площадка общественного транспорта с конечной станцией обслуживания.
Успешная реализация инвестиционных проектов, имеющих важное значение для города, принесла ЗАО «ФЦСР» заслуженный авторитет среди жителей района, известность в профессиональной среде, доверие руководства района.
Осуществляя деловую деятельность за рубежом, ЗАО «ФЦСР» принимал участие в возведении жилого микрорайона «Москва» в столице Монголии – городе Улан-Баторе. - Построено шесть 9-ти этажных домов монолитно-каркасной конструкции с утепленными наружными стенами, облицованными кирпичом. Это 540 квартир общей площадью 34, 0 тыс. кв.м. Дома возведены с использованием современных технологий и уникальных конструктивных решений. Отделка квартир и общественных мест произведена с использованием высококачественных материалов и современных дизайнерских решений. Придомовые территории благоустроены – высажены кустарники и деревья, разбиты цветники, газоны. Организованы площадки для отдыха, игр детей, занятий спорта и стоянки автотранспорта.
ЗАО «ФЦСР» приветствует решение нового руководства компании Potok (прежние названия - Mirax Group и Nazvanie.Net) принять меры по решению проблемы закрепления прав дольщиков на квартиры, купленные ими в ЖК «Кутузовская миля».
«Надеемся, что заявления о желании урегулировать вопрос дольщиков - это не пустые декларации господина Добровинского (адвокат Полонского С.Ю., новый председатель правления компании Potok), и за ними последуют реальные дела. ЗАО «ФЦСР» уже в течение нескольких лет предлагала контрагентам из Mirax Group сесть за стол переговоров, чтобы согласовать «дорожную карту» по закреплению прав дольщиков. Каждый раз наши предложения игнорировались, более того - руководством Mirax Group регулярно предпринимались действия, ухудшающие положение дольщиков», - заявил директор ЗАО «ФЦСР» Петр Иванов.
Напомним, ООО «Аванта» (дочерняя структура компании Potok) намерена в судебном порядке взыскать с ЗАО «ФЦСР» инвестиционный взнос в размере 2.5 миллиардов рублей, собранных с дольщиков. Иск зарегистрирован в картотеке Арбитражного суда г. Москвы. http://kad.arbitr.ru/Card/539a29bc-9b65-4b07-b66b-55c394ad5a52
Всего же структуры компании Potok собрали с дольщиков ЖК «Кутузовская миля» более 5,6 миллиарда рублей. Непосредственно на строительство объекта пошло только 2,5 миллиарда рублей. Именно эти деньги в судебном порядке хочет вывести руководство компании Potok.
Оставшиеся деньги дольщиков – более 3 миллиардов рублей - оказались выведенными на другие счета компании Полонского и аффилированных с ним структур. Этот факт зафиксирован в решениях многочисленных судов, а также подтвержден результатами следствия по уголовному делу, возбужденному в отношении руководителей компании Potok (Mirax Group).
«Независимо от того, будут ли слова нового руководства компании Potok подкреплены реальными делами или все же останутся лишь пустыми обещаниями, ЗАО «ФЦСР» намерено и впредь вести активные действия по урегулированию проблемы дольщиков ЖК «Кутузовская миля» и возобновлению строительства замороженного корпуса», - заявил генеральный директор ЗАО «ФЦСР» Петр Иванов.
Напомним, ЗАО «ФЦСР» после прекращения финансирования со стороны Mirax Group стройки ЖК «Кутузовская миля» было вынуждено разорвать контракт со структурами Полонского в одностороннем порядке. Эти действия были признаны законными и справедливыми судами всех инстанций.
В конце 2012 года ЗАО «ФЦСР» ввело в эксплуатацию корпус 2АБВ, входящий в ЖК «Кутузовская миля». В завершающей стадии строительства находятся 13-14 корпуса жилого комплекса.
Строительство 18 корпуса будет возобновлено в ближайшее время, в настоящее время ЗАО «ФЦСР» завершает оформление всей разрешительной документации и подготовку строительной площадки для начала работ.
Главное следственное управление столичного ГУ МВД возбудило уголовное дело в отношении неустановленных сотрудников Mirax Group (сейчас носит название Potok8). Их обвиняют в мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере, сообщила пресс-служба ведомства.
По версии следствия, в 2007–2008 годах сотрудники компании инициировали заключение предварительных договоров купли–продажи квартир в строящемся ЖК «Кутузовская миля». Документы заведомо не соответствовали утвержденной проектной документации.
Договоры были заключены между покупателями и одной из подконтрольных Mirax Group компаний. Данная фирма выступала в качестве соинвестора в рамках инвестиционного контракта между правительством Москвы и застройщиком.Получив от покупателей около 6 млрд рублей, компания заморозила строительство жилого квартала, не выполнив обязательства по договорам. После чего ее руководство предприняло действия, направленные на преднамеренное банкротство и ликвидацию. Напомним, что в этой истории город представлял «Федеральный центр социального развития» (ФЦСР).
«Кутузовская миля» – это проект застройки квартала стоимостью свыше миллиарда долларов. В 2001 году ФЦСР заключил инвестконтракт с городом на его строительство, а в 2005-м подписал договор соинвестирования с компанией «Аванта» – «дочкой» Mirax Group. В 2009 году «Аванта» из-за сложной экономической ситуации прекратила финансирование, после чего ФЦСР расторг контракт с девелопером.
«Новая газета» пишет, что договоры с гражданами заключали компании «Аванта» и «Конкордия-эссет менеджмент Д.У. ЗПИФ Фонд Миракс Недвижимость Первый». Договорная форма использовалась в обход 214-го Федерального закона о долевом строительстве, что давало возможность организовать вывод денежных средств из проекта. «Аванта» собрала около 5,7 млрд рублей, из них ФЦСР получил 2,5 млрд. Между тем основатель Mirax Group Сергей Полонский настаивал, что это ФЦСР должен подрядчику 4,8 миллиарда рублей.
Дольщики в коллективном обращении предполагают, что остальные денежные средства были выведены на реализацию других проектов корпорации Mirax Group и на личные нужды Полонского. Покупатели квартир с прошлого года добиваются получения жилья, ради чего объединились в некоммерческое партнерство. В 2011 году Полонский ликвидировал бренд Mirax и саму корпорацию. Позже бизнес возродился как Nazvanie.net, а в декабре 2011 года корпорация в очередной раз сменила название – на Potok8.
Полонский заявил, что выкупил 100% бывшей Mirax Group, но его партнеры это опровергают. Недавно стало известно, его девелоперский бизнес может достаться совладельцу «Реинвест групп» Алексею Алякину.
Среди крупнейших проектов ликвидированной Мirax Group – деловой комплекс «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити», бизнес-центры Mirax Plaza, «Поклонная, 11» и «Адмирал», жилые комплексы «Форт Кутузов», «Кутузовская Ривьера», «Рублевская Ривьера», Mirax Park, «Золотые ключи 1, 2», Well House, «Poklonka парклайн» (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги).
Москва «в интересах дольщиков» продлила инвестконтракт с застройщиком скандального жилого комплекса «Кутузовская миля», строительство которого не может завершиться уже несколько лет.
Об этом заявил руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, передает «Интерфакс». Квартиры в «Кутузовской миле» купили 111 человек. Москомстройинвест требует от компании ФЦСР, которая выступает генеральным застройщиком-заказчиком и инвестором по проекту, привести с каждым покупателем договоры в соответствие с законом 214 «Об участии в долевом строительстве». Оформить отношения с дольщиками по закону ФЦСР было поручено еще в сентябре 2011 г. С «Кутузовская миля» является проектом комплексной реконструкции кварталов 1 и 2 Давыдкова района «Фили — Давыдково». Проект в 2002 г. начала компания ФЦСР. В мае 2005 г. ФЦСР привлекла к участию в проекте компанию «Аванта», входящую в «Поток8» (ранее Mirax Group) Сергея Полонского. В 2009 г. строительство «Кутузовской мили» было заморожено вследствие «спора хозяйствующих субъектов» — структуры Mirax Group и ФЦСР. В январе 2010 г. инвестконтракт со структурой Полонского был расторгнут. ФЦСР заявила о намерении самостоятельно завершить строительство «Кутузовской мили». В «Поток8» не признали факт расторжения и обращались в суд, который встал на сторону ФЦСР. В сентябре 2011 г. столичные власти потребовали от ФЦСР в кратчайшие сроки возобновить строительство. Три корпуса скандального московского долгостроя «Кутузовская миля» общей площадью застройки 206 447 кв. м будут сданы до конца 2012 г., обещали в компании ГВСУ Центр, которую ФЦСР привлекла для достройки объекта.
Материал предоставлен изданием "Ведомости"