Информация с оф.сайта компании (www.capitalgroup.ru)
Компания Сapital Group — один из лидеров российского девелоперского сектора, работающий на московском рынке с 1993 года. В настоящее время проектный портфель Capital Group насчитывает 56 реализованных объектов общей площадью 5 млн. м2. Площадь проектов в строительстве — 2 млн. м2.
Проекты Capital Group представлены в наиболее быстрорастущих сегментах московского девелоперского рынка: жилая недвижимость класса deluxe, premium и business, а также коммерческая недвижимость: бизнес-центры класса A, торговые комплексы, гостиницы.
С первых лет работы приоритетным направлением деятельности Capital Group стало комплексное развитие проектов. Сегодня компания выполняет весь цикл работ от начального анализа земельного участка и маркетинговых исследований до ввода построенного объекта в эксплуатацию, оформления внутренних помещений и управления зданием. C 1998 года в структуру Capital Group входит собственная Управляющая компания Capex. Помимо эксплуатации реализованных объектов Captal Group, Capex принимает активное участие в разработке новых проектов, что позволяет достичь максимальной эффективности, найти лучшие инженерные и технические решения для каждого объекта. В состав Capital Group также входит подразделение Capital Group Design, отвечающее за разработку внутренних интерьеров зданий.
За годы своей деятельности компания внесла ощутимый вклад в формирование архитектурного облика современной Москвы, привлекая звезд мирового уровня к участию в российских девелоперских проектах. В числе ведущих архитекторов и проектировщиков, с которыми сотрудничает Capital Group, — американские бюро NBBJ, SOM, британское бюро ARUP, уникальный архитектор, лауреат самой престижной в области архитектуры Притцкеровской премии Заха Хадид.
Среди российских партнеров — Александр Скокан (архитектурное бюро «Остоженка»), Владимир Плоткин (ТПО «Резерв»), мастерская №19 «Моспроекта-2» под руководством Александра Асадова, Архитектурная мастерская Николая Лызлова и др.
Репутация сильного, опытного девелопера, высокопрофессиональная команда, большой портфель проектов, западное качество исполнения работ, применение инноваций в инженерии и архитектуре, — вот факторы, позволяющие Capital Group сохранять лидирующие позиции на рынке московской недвижимости.
Девелоперские проекты Capital Group неоднократно получали признание в профессиональной и архитектурной среде, были отмечены российскими и международными наградами. В числе последних: звание «Лучшего многофункционального комплекса», присужденное МФК «Город Столиц», в рамках CRE Awards`09; «Лучшего элитного жилого комплекса», присужденное Urban Awards 2010 многофункциональному комплексу класса deluxe «Легенда Цветного», а на последней выставке «Архитектурная Москва. Комплексный подход 2010 г.» МФК «Триколор», «Легенда Цветного» и «Город Яхт» были отмечены в числе самых ярких объектов, реализованных в Москве за последние 10 лет. В 2011 году ТРЦ «Речной» получил звание «Лучшего торгового центра» в рамках ежегодной премии CRE Awards.
Компания Capital Group признана «Лучшим девелопером России» (Euromoney`09), «Девелопером 2009 года» («Компания»’09), отмечена в топ-10 рейтингов крупнейших девелоперов России Forbes’10, РБК’10. Председатель Совета директоров Сapital Group Владислав Доронин назван «Бизнесменом года» в рамках престижной премии «Персона Года» (РБК’10) за оперативность в реализации антикризисной стратегии и развитие девелоперского бизнеса; входит в число наиболее влиятельных бизнесменов мира по мнению британского журнала World Finance. Топ-менеджеры Capital Group стабильно занимают высшие позиции рейтинга «Лучших руководителей России», проводимого ИД «КоммерсантЪ» совместно с Ассоциацией Менеджеров России, отраслевого проекта CRE 100 и других.
В третьем квартале текущего года чистые убытки предприятия Pro Kapital Grupp составили 1,756 млн евро.
Как следует из биржевого сообщения застройщика, в третьем квартале предыдущего года фирма заработала 2,279 млн евро чистой прибыли.
За первые 9 месяцев 2012 года чистые убытки предприятия составили 4,6 млн евро. Для сравнения - за тот же период прошлого года фирма получила 26,2 млн евро чистой прибыли.
В то же время владельцы Pro Kapital Grupp считают нынешнюю ситуацию абсолютно нормальной.
Как сказал председатель правления фирмы Паоло Мичелоцци, в настоящее время компания разрабатывает несколько крупных проектов и убытки были запланированы.
Крупнейшими акционерами компании являются Эрнесто Преатони и связанные с ним структуры - 34,5%, Владимир Маслов - 11,5% и Джузеппе Превости и связанные с ним лица - 8,4%.
Предприятие Pro Kapital Grupp AS приняло решение об отмене публичного размещения акций в связи с отсутствием спроса на приемлемом для акционеров уровне цен.
Предприятие сообщило о прекращении сбора ходатайств о подписке после интенсивных встреч в прошедшие выходные с институциональными инвесторами Европы и США.
Согласно проспекту эмиссии, предприятие имело право изменить диапазон цены предложения (первоначально он был установлен в диапазоне от 1,90 EUR 2,05 EUR и за акцию), но руководство компании решило не идти на большие скидки, которые ожидались на рынке.
По словам председателя правления Pro Kapital Паоло Мичелоцци, Pro Kapital будет изучать возможности привлечения капитала и возможность размещения акций на фондовой бирже Nasdaq OMX Balti для того, чтобы когда на рынке улучшатся глобальные настроения, быть готовым к выходу на биржу.
"Естественно, мы не удовлетворены результатом и будем изучать альтернативные возможности финансирования, чтобы двигаться дальше в наших планах", - добавил Мичелоцци.
Pro Kapital объявило об открытом предложении своих акций 27 августа, предприятие надеялось в ходе публичного размещения акций получить от 70,3 до 75,9 млн евро для того, чтобы дальше развивать проекты по постройке торговых центров на Петербургском шоссе и в квартале Тонди в Таллинне и жилых площадей в Риге.
Крупнейшими акционерами компании являются Эрнесто Преатони и связанные с ним структуры - 34,5%, Владимир Маслов - 11,5% и Джузеппе Превости и связанные с ним лица - 8,4%. Остальные акции принадлежат мелким инвесторам.
Девелопер Pro Kapital Grupp сообщает о первоначальном выпуске своих публичных акций для привлечения средств в развитие новых объектов недвижимости. Также в середине сентября компания вновь выйдет на балтийскую биржу NASDAQ OMX и будет котироваться в официальном списке.
Как сообщила порталу DELFI представитель предприятия по связям с общественностью Ивета Ванага, стоимость одной акции составит от 1,9 до 2,05 евро, а всего на торги поступит до 37 млн. новых акций Pro Kapital. Планируется, что привлеченные средства составят около 41,03% от общего капитала предприятия.
"Тем самым Pro Kapital планирует привлечь финансирование в размере 70,3-75,9 млн. евро, которые будут направлены на развитие трех новых проектов", — пояснил член правления Pro Kapital Аллан Реммелкоор.
По его словам, рынок недвижимости в странах Балтии начинает восстанавливаться после кризиса 2009-2010 годов, и предприятие работает над развитием долгосрочных проектов, так как нынешняя ситуация на рынке соответствует планам.
В частности, Pro Kapital за привлеченные средства намерен развивать по одному объекту в каждой из стран Балтии. В Риге предприятие планирует развивать жилой квартал на ул. Таллинас, а в Таллинне — жилой комплекс и торговый центр.
Провести подписку на акции можно с 27 августа по 7 сентября. В результате продажи акций Pro Kapital может стать вторым по величине предприятием в свободном обороте (free-float) после Tallink Grupp AS.
Напомним, что впервые на Таллиннскую биржу фирма вышла в 1998 году, продав инвесторам ценных бумаг на 2,56 млн. евро. Предприятие работает на рынке недвижимости стран Балтии с 1994 года, в портфеле предприятия значилось около 20 объектов.
Риэлтерская фирма Pro Kapital Grupp в понедельник сообщила о первоначальном выпуске своих акций и в середине сентября вновь выйдет на Таллиннскую биржу.
Как сообщила фирма, стоимость акции будет составлять от 1,9 до 2,05 евро, а всего на торги поступит до 37 млн акций Pro Kapital.
Инвестор Рене Ильвес сказал газете Äripäev, что первая публичная продажа акций акционерного общества - хорошая новость для биржи, но сам он пока не решил, станет ли принимать в ней участие.
Провести подписку на акции можно с 27 августа по 10 сентября.
Впервые на Таллиннскую биржу фирма вышла в 1998 году, продав инвесторам ценных бумаг на 2,56 млн евро. В 2001 году предприятие покинуло биржу.
Концерн Pro Kapital Grupp, в понедельник представивший ходатайство о котировке своих акций на Балтийских биржах Nasdaq OMX, намерен размещением своих акций привлечь от 70,3 до 75,9 млн евро для финансирования трех новых проектов, одним из которых станет сооружение нынешней осенью торгового центра в Таллинне на Петербургском шоссе. Выбирать строителя предприятие будет в течение одного-двух месяцев, сообщает BNS.
Pro Kapital предполагает в ближайшее время получить разрешение города Таллинна на строительство торгового центра близ транспортной развязки Юлемисте, и, по словам члена правления Pro Kapital Grupp Аллана Реммелькоора, получение такой лицензии является лишь вопросом оформления документации.
На состоявшейся в понедельник пресс-конференции Pro Kapital Реммелькоор сообщил, что новый торговый центр планируется открыть ранней весной 2015 года, по его словам,к участию в сооружении этого центра выразили интерес как отечественные, так и зарубежные строительные компании.
Как отметил Реммелькоор, собственностью Pro Kapital наряду с участком недвижимости на Петербургской улице будет и железнодорожный терминал Rail Baltic.
По словам Реммелькоора, относительно терминала ведется активная работа, "и тут многое еще требует решения".
Однако имеется договор о том, что терминал будет находиться именно в этом месте, сказал Реммелькоор BNS.
Концерн Pro Kapital в проекте железнодорожного терминала Rail Baltic сам активно не участвует, но в проекте задействованы Таллинн и Министерство экономики и коммуникаций Эстонии.
В новом торговом центре на Петербургском шоссе в Таллинне в аренду будут сдаваться в общей сложности 55 000 квадратных метров площадей, на которых будут открыты свыше 200 магазинов и обслуживающих пунктов. Сооружение центра обойдется примерно в 90 млн евро.
Pro Kapital заключил договор с торговой сетью Selver, которая станет ключевым арендатором в новом торговом центре.