PIONEER GROUP / Группа компаний «Пионер» / - инвестиционная строительная структура, основанная в 2001 году.
Основная деятельность компании – реализация проектов по финансированию и строительству недвижимости жилого и коммерческого назначения на территории Москвы, Санкт-Петербурга и ряда регионов.
Компания осуществляет полный комплекс работ, связанных с созданием объектов недвижимости: выбор участка под застройку, определение best use и разработка концепции, маркетинг, привлечение финансирования, организация и управление строительными работами, продвижение и реализация, эксплуатация построенных объектов недвижимости.
Жилой квартал LIFE-Митинская от ГК «Пионер» вошел в шорт-лист премии PRO Realty – 2012 в номинации «Лучший жилой комплекс комфорт-класса».
Список финалистов формировался экспертным советом ведущих специалистов в области недвижимости, сейчас на официальном сайте премии prorealtyawards.com ведется открытое голосование, результаты которого будут объявлены 4 апреля в Golden Palace.
«Регулярное и успешное участие в профессиональных премиях – показатель стабильности и неизменного качества создаваемых объектов, - прокомментировал Олег Сорока, генеральный директор ГК «Пионер» направление «Москва». – В прошлом году победителем премии PRO Realty - 2011 уже становился ЖК LIFE-Волжская, и мы надеемся, что LIFE-Митинская также будет оценена по достоинству».
Жилой квартал LIFE-Митинская – один из самых титулованных проектов концепции «Жилые кварталы LIFE». В 2012 году ему было присвоено звание «Лучший строящийся объект эконом-класса» по версии Urban Awards, также жилой квартал стал победителем премии RREF в номинации «Комфортная среда».
В ближайшие 5 лет группа компаний намерена расширить географию проектов, выйдя за границы Москвы и Санкт-Петербурга.
Группа компаний «Пионер» приняла участие в инвестиционной выставке MIPIM в Каннах (Франция), где руководители компании встретились с представителями администраций российских регионов и иностранными инвесторами для обсуждения перспективы развития сети апарт-отелей YE`S. Переговоры прошли с представителями власти Челябинска, Анапы, Ивановской и Новгородской областей.
«Мы продолжаем строить объекты жилой и коммерческой недвижимости в рамках старых границ Москвы, но также планируем вкладывать средства и в регионы», - сообщил в рамках MIPIM акционер, генеральный директор ГК «Пионер» Андрей Грудин.
В рамках экспозиции MIPIM, в качестве соэкспонента на стенде Правительства Москвы, ГК «Пионер» представила масштабный проект реновации промзоны столичного района Митино, предполагающий строительство 430 кв. м. жилой и коммерческой недвижимости. Кроме того, состоялась презентация нового формата для Москвы – апарт-отеля YE`S, успешный опыт реализации которого компания имеет в Санкт-Петербурге.
«Мы рассматриваем MIPIM не только и не столько как «рынок сбыта» и площадку для привлечения соинвесторов. Участие в выставке позволяет нам лучше понять и определить свое участие в направлении градостроительной политики страны в целом и конкретно московского региона. С этой точки зрения наши задачи на MIPIM 2013 выполнены в полной мере», — прокомментировала результаты поездки заместитель генерального директора по юридическим вопросам ГК «Пионер» Марина Маловик.
Жилой квартал LIFE-Волжская от ГК "Пионер" возведен на 40%. Полностью завершена первая стадия реализации проекта: первый и четвертый строительные корпуса построены и введены в эксплуатацию, с октября 2012 года началась выдача ключей жителям и заселение. Активными темпами идет реализация второй очереди: в пятом корпусе ведутся строительно-монтажные работы на уровне 17 этажа, второй корпус вырос на 7 этажей. В конце 2012 года строители приступили к третьей очереди возведения третьего и шестого корпусов Жилого квартала. На сегодняшний день на объекте осуществляются котлованные и монолитные работы.
Темпы строительства ЖК LIFE-Волжская значительно превосходят среднюю скорость возведения монолитного жилья, что подтверждают эксперты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-tet. "В среднем монолитный дом возводится 2-2,5 года, - говорит аналитик компании Денис Бобков. – ГК "Пионер" действительно строит довольно быстро: первые два корпуса в LIFE-Волжская начали возводиться в марте 2011 г., на сегодняшний день они уже построены и сданы госкомиссии".
"Качественное строительство, четкое соблюдение сроков, а на сегодняшний день и их опережение – приоритеты компании - комментирует Олег Сорока, Генеральный директор ГК "Пионер" - направление Москва. – Двенадцатилетний опыт работы в сфере инвестиционно-строительного бизнеса и контроль над всеми этапами строительства позволили создать систему оптимизации производственных процессов и поддерживать заданные высокие темпы работ. И в этой части мы находим полное понимание со стороны наших генеральных подрядчиков и партнеров – компаний СУ-10, Группы ЛСР и ДСК - 1".
Источник: Пресс-служба ГК «Пионер»
В преддверие новогодних праздников ГК "Пионер" / Pioneer Group предлагает своим клиентам специальные условия покупки квартир в жилых кварталах LIFE. Покупателей ожидают приятные сюрпризы и ценные подарки.
В новогодней акции участвуют проекты LIFE-Волжская, LIFE-Сходненская, LIFE-Митинская.
При 100% оплате квартиры покупатели получают значительные скидки. Для каждого из проектов специально разработана уникальная система бонусов. Экономия при покупке может составить от 600 000 до 1,5 млн. рублей.
Новогодние акции действуют все новогодние праздники - до 15 января. Предложение идеально для тех, кто решит начать 2013 год с выгодной покупки.
ГК «Пионер» запускает специальную акцию для покупателей квартир в жилом квартале «LIFE-Сходненская» – «Балкон в подарок».
Стать обладателем подарка может каждый, кто приобретает квартиру в ЖК «LIFE-Сходненская» до конца ноября. Квартиры продаются с полностью выполненной чистовой отделкой под ключ в классическом или современном стиле.
«Все любят получать подарки. При этом у наших покупателей всегда есть выбор. Например, на проекте «LIFE-Волжская» сейчас действует акция «Машино-место в подарок» при 100%-й оплате квартиры. Если покупатель не хочет место в подземном паркинге, мы готовы предоставить ему скидку», - сообщил директор по продажам ГК «Пионер» Игорь Иванов.
Группа компаний «Пионер» представила ЖК «LIFE-Волжская» – новостройку общей площадью 90,105 тыс. кв. м, отмеченную премией PROEstate как лучший жилой комплекс комфорткласса.
Два из шести монолитных корпусов уже введены в эксплуатацию и ожидают новоселов.
«LIFE-Волжская» располагается в ЮВАО города Москвы в шаговой доступности от станции метро «Волжская». Текстильщики – это благоустроенный и удобный для проживания район с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Люблинский парк с каскадом прудов станет идеальным местом для прогулок и отдыха будущих новоселов.
Для покупателей, ценящих свое время и желающих въехать в готовую квартиру, ГК «Пионер» разработала два дизайн-проекта отделки в светлом и темном исполнениях.
Будущие новоселы будут обеспечены не только качественным современным жильем, но и всей необходимой инфраструктурой – детским садом, блоком начальных классов средней школы, спортивными площадками.
ГК «Пионер» активно участвует в городской программе строительства новых жилых домов с одновременным благоустройством прилегающих территорий взамен снесенному ветхому жилью.
В рамках реализации проекта строительства ЖК «LIFE-Волжская» ГК «Пионер» взяла на себя ответственность по расселению жителей сносимых домов. Всего было переселено 73 человека в новые квартиры, расположенные в ЮВАО и прилегающих районах. Таким образом, жителям удалось улучшить свои жилищные условия, сохранив привычный образ жизни. Процесс переселения был разделен на три этапа, успешно пройдено уже два из них. Завершение третьего этапа запланировано на апрель 2013 года, сообщает ГК «Пионер».
Группа компаний «Пионер» приступила к выдаче ключей в жилом квартале «Life-Волжская». Два корпуса построены и введены в эксплуатацию, им присвоен почтовый адрес: Москва, улица Чистова, дом 16, корпус 1 и корпус 2. На объекте ведутся работы по отделке квартир с использованием качественных современных материалов.
«Сегодня мы можем по праву гордиться проектом «Life-Волжская», который сочетает в себе все элементы комфортного жилья, оригинальные архитектурные решения и современные технологии. Собственная управляющая компания «Пионер Сервис» обеспечит современный уровень обслуживания, эксплуатации и комфорта проживания. Мы дорожим своей репутацией перед нашими клиентами и несем полную ответственность за принятые на себя обязательства», - сообщил генеральный директор ГК «Пионер»-Москва» Олег Сорока.
Жилой квартал «LIFE-Волжская» представляет собой индивидуальный монолитный проект комфорткласса, расположенный рядом с метро «Волжская», в непосредственной близости к Люблинскому парку и каскаду прудов.
Общая площадь двух сданных корпусов высотой 14 и 20 этажей составляет 25 тыс. кв. м. Проект разработан ведущими специалистами архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Проектом предполагается комплексное благоустройство внутренней территории, наличие подземного паркинга, детского сада и блока начальных классов средней школы, на первых этажах домов расположатся магазины, отделение банка, салон красоты и детский клуб, говорится в сообщении ГК «Пионер».
Группа компаний "Пионер" примет участие в Expo Real – крупнейшей европейской выставке коммерческой недвижимости и инвестиций, которая состоится с 8 по 10 октября 2012 года в Мюнхене.
Данный форум проходит уже в 15-й раз и традиционно объединяет специалистов из разных стран мира. В Expo Real 2011 года приняли участие 1600 экспонентов из 34 стран. Мероприятие посетили порядка 37000 специалистов. После Германии в первой десятке стран по числу посетителей были Великобритания, Нидерланды, Австрия, Швейцария, Франция, Польша, США, Чехия, Россия и Люксембург.
Делегация ГК "Пионер" примет участие в мероприятиях деловой программы выставки, проведет ряд встреч с представителями российских и международных компаний.
"Сегодня для компании актуально создание принципиально нового качества своих объектов, улучшение потребительских характеристик проектов, – говорит генеральный директор ГК "Пионер" направления "Санкт-Петербург" Юрий Грудин. – Мы намерены привлекать к работе иностранных архитекторов, проектировщиков, консультантов, подрядчиков и партнеров. Они имеют необходимый опыт и портфель успешно реализованных проектов. Поэтому Expo Real выбран в качестве одной из площадок для проведения встреч и переговоров с международными компаниями в этом направлении".
Кроме того, участникам выставки будет презентован многофункциональный комплекс с апарт-отелем YE'S общей площадью 157 000 кв. м в Санкт-Петербурге. "Проект будет представлен на стенде города. YE'S – это новая категория коммерческой недвижимости для России и Санкт-Петербурга. Апарт-отель является качественным продуктом, обладающим высоким потенциалом доходности, и мы ожидаем высокий интерес к проекту со стороны частных и институциональных инвесторов", – дополняет директор ГК "Пионер" в Санкт-Петербурге.
В рамках официальной программы выставки Expo Real 2012 Юрий Грудин выступит в конференции "Санкт-Петербург – город, открытый для инвестиций". Участники дискуссии обсудят механизмы создания благоприятных условий для инвестиций в городские проекты, нормативно-правовое регулирование инвестирования, рассмотрят успешные проекты, которые реализуются сегодня в городе.
Источник: Пресс-служба ГК «Пионер»
Группа компаний «Пионер» проводит специальную осеннюю акцию - покупатели квартир в жилом квартале LIFE-Сходненская получают машиноместо в подарок.
По условиям специального предложения, при оплате полной стоимости любой квартиры в ЖК LIFE-Сходненская ГК «Пионер» подарит клиенту парковочное место на подземной автостоянке. Акция действует до 31 октября.
«Мы уделяем особое внимание инфраструктуре жилых комплексов и комфорту проживания. Каждый автомобилист, приобретая новое жилье, задумывается о проблеме парковочного места, но по разным причинам часто откладывает ее решение, что создает неудобства ему самому и соседям. Поэтому мы предоставляем такую уникальную возможность – решить сразу и жилищный вопрос, и проблему с парковкой. Стоит сказать, что подобные предложения в сегменте комфорт-класса – настоящая редкость», - говорит Дмитрий Отяковский, директор по маркетингу и развитию ГК «Пионер».
LIFE-Сходненская – проект комфорт-класса в рамках концепции «Жилые кварталы LIFE» от ГК «Пионер», объединяющей 4 проекта в Москве. Проектом предусмотрено строительство четырех 14-17 этажных корпусов серии П-44Т - с индивидуальной отделкой фасадов и мест общего пользования. В составе комплекса 520 квартир площадью от 38 до 88 кв.м. с полной эксклюзивной отделкой под ключ.
В состав комплекса входят детский сад, подземная парковка, бытовая инфраструктура на первых этажах жилых зданий, детские и спортивные площадки и зоны отдыха. Особенностью комплекса станет ландшафтный дизайн прилегающей территории. Деревья, газоны, цветники, кустарники будут прекрасной средой для отдыха на открытом воздухе.
Напомним, что LIFE-Сходненская реализуется в сотрудничестве с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. В 2010 году «Инвестиционно-девелоперская компания «МК» (входит в ГК «Пионер») стала первой организацией, выигравшей право на заключение договора аренды земли для комплексного освоения в целях жилищного строительства на аукционе Фонда РЖС.
В рамках VI Международного инвестиционного форума PROEstate 2012 руководство группы компаний "Пионер" объявило о создании сети апарт-отелей в наиболее экономически развитых регионах России, а также озвучило планы развития компании на следующий год.
По прогнозам специалистов ГК "Пионер", новый для России формат – апарт-отель – является одним из самых перспективных и инвестиционно привлекательных на рынке недвижимости. "Доходность апартаментов гораздо выше, чем стандартных квартир, и сравнима с показателями в стрит-ритейле. А встроенные помещения традиционно считаются наиболее выгодными для вложений, – отметил Александр Погодин, заместитель генерального директора ГК "Пионер" направления "Санкт-Петербург". – В среднем инвесторы апарт-отелей смогут рассчитывать на 10–12% годовых. Все зависит от местоположения и характеристик объекта – уровня сервиса, дополнительного комплекса услуг, ценовой политики компании".
Учитывая возрастающий спрос на арендное жилье и опыт по реализации МФК с апарт-отелем YE'S общей площадью 157 000 кв. м в Санкт-Петербурге, у компании нет сомнений относительно успешности нового объекта в Москве – многофункционального коммерческого делового центра с апартаментами на Митинской, 16. Также в комплексе предусмотрены офисные и торговые помещения, фитнес-центр и подземный паркинг. Реализация проекта будет завершена в 2015 году. Общая площадь апарт-отеля составит 45 000 кв. м. "В планах компании – развитие сети апарт-отелей, в первую очередь, в наиболее экономически развитых городах России", – заявил в рамках форума PROEstate 2012 Леонид Максимов, учредитель и председатель совета Директоров ГК "Пионер".
Председатель совета Директоров ГК "Пионер" также сообщил, что в планах компании на 2013 год возвести в Москве порядка 100 000 кв. м жилой и коммерческой недвижимости, среди которых: 2 корпуса жилого квартала Life-Волжская на 25 000 кв. м, торгово-гаражный комплекс на улице Кадырова (Бутово) на 13 000 в. м и торгово-гаражный комплекс на Митинской, 22 общей площадью 25 000 кв. м, первый корпус жилого квартала LIFE-Митинская на 37 000 кв. м.
Юрий Грудин, директор ГК "Пионер" направления "Санкт-Петербург" поделился планами компании в Санкт-Петербурге. Он рассказал о реализации жилого комплекса комфорт-класса площадью 95 000 кв. м на Приморском проспекте, 52 (продажи начнутся до конца 2012 года), а также по созданию загородного малоэтажного комплекса с wellness-центром "Комаровский берег" площадью 15 000 кв. м в Курортном районе Санкт-Петербурга. Строительство комплекса запланировано на 2013 год. Объем инвестиций в проект оценивается в 700-800 млн. руб.
Источник: Пресс-служба НП <Гильдия управляющих и девелоперов>